travaux maison

Bonjour,

je viens d'acheter une maison et j ai pas mal de travaux à faire dedans pour la remettre notre gout.
On va casser des murs, faire des ouvertures, boucher d'autres ouvertures, on va refaire la salle de bain, la cuisine, déplacer un WC de quelques mètres, remplacer la cheminée par un poêle, refaire un escalier...
Avant tout je voulais savoir dans quel ordre prendre les choses (quand on casse les murs qu'on en remonte et que l'on en rénove un) au niveau des arrivees d'eau, evacuation d'eau et electricite.Quel precaution prendre et si c est compliquer de les deplacer?
Je vais avoir aussi une hotte à installer dans la cuisine, mais elle va surement être à l'oppose du conduit d’évacuation actuel, est il possible de faire évacuer dans les comble comme une vmc?
Et avez vous des conseilles pour isoler les combles?
Et pour finir mon escalier, j'aurais une tremie maximum de 135cm sur 215cm avec une hauteur de plafond de 215cm. Il va donner sur le rez de jardin, pensez vous que c'est réalisable avec cette tremie?
Ca fait beaucoup, merci pour vos reponse
Ben

 

Bonjour,

Ça fait beaucoup de questions
Si je peux donner un conseil général : commencer par faire un plan, qui liste tout ce qu'il y a a faire, approximativement le temps et le coût, puis pour chaque tache, comment le faire, et ce qui doit être fait avant. Ça vous permettra ensuite de travailler plus simplement (a faire dans word, powerpoint, ou n'importe quel autre logiciel).

Pour les différents points :
* le plus simple me semble être de commencer par casser tous les murs qui doivent l'être. ça facilitera l'évacuation des gravats (bien sur, vérifier qu'ils ne sont pas porteurs...)
* ensuite rénover le mur qui doit l'être (qu'entendez vous exactement par "rénover" ? Est-ce qu'il est fragilisé ?)
* pour les arrivée eau, électricité, on peut les déplacer, mais c'est souvent pénible (couts + parfois des tracas administratifs). Il vaut mieux les laisser ou elles sont, d'autant que vous pouvez tout a fait mettre votre tableau électrique a distance du compteur/disjoncteur. Idem pour l'eau, si vous refaites tout vous pouvez tirer des tuyaux jusqu'a l'endroit qui vous arrange
* pour l'évacuation, c'est souvent plus facile tant que vous gardez le même collecteur au tout a l'égout, mais par contre attention aux pentes. Contraitement a l'arrivée d'eau, vous ne pouvez pas faire monter l'évacuation dans le plafond
* Pour la hotte, il me semble que oui, on peut la faire sortir a travers le toit (ou éventuellement via un conduit de cheminée condamné)
* Pour l'isolation des combles : ça dépend. Si combles perdues, le moins couteux est d'y balancer de l'isolant en vrac
* Et pour l'escalier, je ne sais pas. Il faudrai regarder les posts de Lionnel-P, c'est lui l'expert

Bon courage ! Et surtout, faites des tas de plan, ça vaut toujours mieux que de refaire ensuite.
*

 

Bonjour,

Une nouvelle question, on veut refaire le carrelage de notre maison et on a vu avec un entrepeneur qui nous a dit de casser l'ancien carrelage pour en meme temps refaire l'electricite et faire passer les fils dans le sol.
Est ce judiciuex?
Devrons nous faire un ragreage ou autre avant de poser le carrelage et combien ça coute?
MErci beaucoup
Cordialment
Ben

 

bonjour,
si ton carrelage d'origine et bien plane ! absolument pas !
tu peux parfaitement faire tes saignées mettre en place tes gaines électrique
rebouché au ciment les saignées des trous où y à les gaines

sur ton carrelage existant propre et sec tu passe un primaire d'accrochage au rouleau
type buldfix de chez Mapei Dispo magasin de bricolage
une fois sec tu pose ton nouveau carrelage sans problème ! gain de temps et d'argent !pas de gravât !
le seul point qui doit être vue c'est le rabotage possible des bas de porte ! c'est tout !
bien sur dépend de la nature du carrelage d'origine !
un ragréage auto-lissant et parfois obligatoire sur quelques millimètres!
bien sur un contrôle avec une grande règle de maçon du niveau de l'ancien carrelage et obligatoire pour pas avoir de soucis !
si tu as besoin de refaire un réagréage prend de préférence un réagréage fibrée c'est mieux ! voilà tu sais quoi faire ! pour pas te prendre la tête ! bon courage !

 

Bonjour,
Du travaille en perspective! Concernant les éléments énoncés ci dessus ils sont tous bon.Je rajouterai seulement que si la maison est ancienne refaire le sol avec isolation sera à bien étudier et voir si le chauffage rafraichissement ne pourrait pas se faire par la même occasion.Sinon contrôler dans un coin en faisant un trou si le sol est isoler.Le plus important c'est l'isolation mur et sol.
Ne pas cacher l'humidité avec une contre cloison car elle ressortira dans le temps toujours en dégradant.Voir mon profil A+