toiture concave : c'est grave docteur ?

  1. Lucille
    (95) Val-d'Oise
    j'envisage l'achat d'une maison en Bretagne à rénover mais pas en ce qui concerne le gros-oeuvre
    je suis sur le point de visiter cette maison de bourg dont la toiture est correcte d'après ce qu'on m'a dit mais je la trouve étrange. Etant complètement novice en la matière, que dois-je regarder lors de la visite

    de face (évidemment l'aspect penché est du à la photo) voir l'aplatissement sur le bord et un léger affaissement du faîtage
    [​IMG]

    je l'ai ausi de côté mai n'arrive pas à l'uploader
     
    Lucille , 22 Mai 2012
    #1
  2. ltn.ptn
    Autre Pays
    Bonjours,
    L'aspect exterieur ne nous donne pas vraiment de renseignement a par un coté inesthétique mais qui peut s’avérer solidie et tenir tres longtemps.
    Ce sur quoi tu doit te pencher:
    Etat de la charpente, au vue de la photo les combles ne sont pas isolé, la charpente sera visible.
    Tache d'humidité dans les combles ou au plafond du rez de chaussée.
    État des crochets d'ardoise, si il sont rouillé tout est a refaire prochainement.
    Bonne visite.
     
    ltn.ptn , 23 Mai 2012
    #2
  3. Lucille
    (95) Val-d'Oise
    Merci pour tes conseils avisés.
    Donc si l'eau s'est infiltrée c'est la toiture et la charpente qu'il faudra refaire ?
     
    Lucille , 23 Mai 2012
    #3
  4. bardal
    (56) Morbihan
    slt,

    Cette toiture bretonne ne présente aucun caractère d'étrangeté, c'est simplement une toiture à "coyau", très classique dans certaines régions, dont la bretagne; le "coyau" est une rupture dans la pente de la toiture, pente qui est adoucie en arrivant à l'égout du toit; c'est ce qui explique cette concavité qui parait tant t'inquiéter, et qui ne devrait pas... Que certains trouvent cela "inesthétique" est encore un autre problème, d'autres, dont je suis, ne partageant pas cette opinion...
    Sinon, je ne vois guère d'indices de vétusté ou de désordre sur cette toiture; mais il faudrait regarder de plus près... et si tu fais une expertise, prends bien un expert qui connait toitures et charpentes, pas le premier venu...
     
    bardal , 23 Mai 2012
    #4
  5. ltn.ptn
    Autre Pays
    Bonjour
    Pour répondre a Bardal, Ce n'est pas le coyau que je trouvais inesthétique c'est d’ailleurs un élément traditionnelle en Normandie aussi mais l’effet de vague ou de voile certainement dû a des pannes ayant bougés avec le temps. sans gravité généralement.
    voilivoilou bonne soirée
     
    ltn.ptn , 23 Mai 2012
    #5
  6. lemeilleur
    Belgique
    coucou
    .un coyau on le fait lorsque on as de long pan de toiture pour casser la vitesse d' écoulement .
    maintenant tes ardoises sont cloués et tu as des fuites cela aussi ce vois en agrandissant la photo. car elles sont cloués et les clous sont rouiller et c ' est la ou le bas blesse .
    en cas de grand vent tu auras toujours des ardoises qui vont bouger et descendre .
    ton chenal dois être récent c est pour cela que tu vois la toiture relever prés de l écoulement. ce qui est le + drôle est le faîtage en tuiles j en conclu que tu as de la tuiles sur l autre versant ????fait une photo de l intérieur de la charpente .
    trouve un bon ardoisier pour avoir un conseil .car vu la surface si tu dois refaire rien que le recouvrement cela va faire bobo.regarde tu dois voir le jour a travers le toit quand tu est a l intérieur .
     
    lemeilleur , 23 Mai 2012
    #6
  7. Lucille
    (95) Val-d'Oise
    Merci à tous et + 1 pour l'amélioration de ma culture générale.
    Je vais vérifier tout cela samedi matin.
    Et la "bonne nouvelle" c'est que seul le faîtage est en tuile l'autre versant est également en ardoise
     
    Lucille , 24 Mai 2012
    #7
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