Taches blanches au plafond sous-sol

  1. John2175
    (29) Finistère
    Bonjour,

    Nous venons de faire l'acquisition d'une maison sur sous-sol dans le Finistère. Des taches blanches recouvrent le plafond de toutes les pièces du sous-sol. La maison date de 1975. Au touché, c'est de la poudre blanche. Je pense que c'est de de l’efflorescence, mais je suis étonné d'en voir au plafond, pouvez-vous me le confirmer avec les photos fournies?
    Et si oui, quels sont les risques pour mon habitation ?
    Merci de votre aide.

    Liens vers les images :
    http://img39.imageshack.us/img39/7232/img0377b.jpg
    http://img33.imageshack.us/img33/4586/img0378ho.jpg
     
    John2175 , 5 Janvier 2013
    #1
  2. dsm28
    dsm28
    Supporter
    (28) Eure-et-Loir
    bonjour, oui çà y resemble efflorescence de carbonate où sulfate alcalin
    forme de salpêtre qui est sensiblement la même chose d'ailleur
    problème et cause de remontée capilaire où surtout d'un manque de ventillation d'air d'un sous sol !
    L’étape préalable consiste à frotter le mur à l’aide d’une brosse dure suivie d’un nettoyage avec de l’eau chaude dans laquelle on a incorporé un détergent. Le détergent recommandé est le savon de Marseille sous forme de paillettes et vous devez ensuite procéder ensuite à un rinçage à l’eau claire en veillant de bien enlever toutes traces de saletés. Le traitement de protection du mur pour éviter la re-formation du salpêtre est obtenu en mélangeant 1/3 d’essence de térébenthine avec 2/3 d’huile de lin. L’étalage du produit se fait en plusieurs couches successives en veillant à bien les répartir uniformément.
    l'ajout de grilles de ventillation dans votre sous sol et obligatoire pour ne pas avoir une reformation rapide ! voir également la source d'humidité la pose d'un extracteur mécanique peut être une solution alternative à suivre ....
    le stockage massif de végétaux en vrac dans un sous sol , peut être une des causes,
    reste une fuite d'un tuyau d'eau où tuyau eau usée mais la c'est généralement localisée et cela ce remarque facilement.
    reste les remontées capilaire du sol ! si rien sur les murs pas lieu d'avoir d'inquiétude
    un contrôle hygrométrique est peut être à faire également pour savoir le pourcentage et concentration dans votre sous sol .
    PLUS DE 50% de ces traces vient d'une mauvaise circulation de l'air ! et d'un taux d'humidité important ! faire attention ! ça peux être le début pour la formation de moisissures et champignons ! sans en arrivée à la Mérule point extrême !
    cette formation et peut être également présente depuis longtemps ! donc sans trop de risque mais à surveiller quand même dans le temps après nettoyage !
    voilà ! bon courage !
     
    Dernière édition par un modérateur: 6 Janvier 2013
    dsm28 , 6 Janvier 2013
    #2
  3. John2175
    (29) Finistère
    Bonjour,

    Merci pour ces renseignements, je pense que ces tâches datent de la construction en 1975 lorsque la dalle a été coulée. Je vais brosser les taches et voir si elles réapparaissent. Il semble y avoir une ventilation correcte, et même dans la pièce chauffée par la chaudière fuel d'époque les taches sont présentes.
     
    John2175 , 11 Janvier 2013
    #3
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