SOS fissure...

  1. DavidBa
    (09) Ariège
    Bonjour à tous,

    Voilà, à l'achat de la maison que je suis en train de restaurer (octobre 09) j'ai noté la présence d'une petite fissure sur la façade Nord (sans pignon). Rien de bien grave, juste un trait sur l'enduit ext. d'environ un mètre, de la sablère vers le sol. Mais depuis Octobre j'ai eu le temps de bien demonter des choses. La maison comprend un rdc (!!!), r+1 et combles. Alors aprés avoir hoté le lambris du plafond r+1 il s'est avéré obligatoire d'enlever les solives des combles. Donc, on démonte le parquet, puis les dites solives. Vers la fin décembre les nouvelles sont en place, fixées sur les poutres transversales et scellée au mur. Janvier arrive, même opération pour le plafond rdc. J'hote donc les solives........et là je m'aperçois que ce que j'appelais un trait en façade Nord deviens un gros trait, et ce en diminuant de largeur jusqu'au sol !
    Rien de bien grave pourtant ce "trait" fait 1cm au max et fini en cheveux en bas. Le problème c'est que je ne suis pas pret a remettre en place les solives et le parquet. Si tout se passe bien..............(la je réfléchis).............se sera en place mi février.....et encore pour le parquet ça reste à voir.

    Voili, vous aurez saisi mon inquiétude,
    En espérant recevoir de réconfortants messages,

    Cordialement
    David
     
    DavidBa , 21 Janvier 2010
    #1
  2. jmff
    (11) Aude
    Salut, peut-être quelques photos? Pour pouvoir faire un diagnostic.
     
    jmff , 21 Janvier 2010
    #2
  3. DavidBa
    (09) Ariège
    Bonjour,

    Petit retard et me revoilà...avec les photos. Depuis le dernier message j'ai l'impression que ça empire ! Je suis certainement trop dessus.
    Petite info, les charpentiers sont à pied d'oeuvre, la charpente est par terre elle aussi, demain en principe ils coulent l'arase.

    Bon, les photos....

    [​IMG]

    Au niveau de la sablière...

    [​IMG]

    Au milieu du mur...

    [​IMG]

    Et enfin au sol...


    C'est grave docteur ?
    Cordialement
    David
     
    DavidBa , 25 Janvier 2010
    #3
  4. capricorne68
    (68) Haut-Rhin
    fait des photos mieux eclairees..; on voit pas assez, et fait des photos de tout le mur
    capricorne68
    archirtecte expert spécialisteb sinistre 35 annes d experiences.
     
    capricorne68 , 25 Janvier 2010
    #4
  5. capricorne68
    (68) Haut-Rhin
    as tu une riviere a cote, est tu dans l humidite marecage , ou la mer pas loin,est tu sur une carrirere, fait des photos des fondations, as tu un sous sol ou un vide sanitaire... as tu verifie tes fondations quel age a la maison, excus emoi il me faut cela et je te trouve la solutions,, mesure aussi la largeur de la fissure,,, mets du platre dessus pour voir s il casse si elle s elargit la fissure.. ca c appelle un temion... tu peux prends prendre du platre ou de l enduit pour joint de placo.; donne plus de details
     
    capricorne68 , 25 Janvier 2010
    #5
  6. capricorne68
    (68) Haut-Rhin
    peux tu préciser ce que l on voit sur la photo du haut la premiere en haut a gauche, est ce du lierre ou des branches, d un vegetal accroche a la facade, pour l instant les fissures que je vois sont d apres moi un soucis de crépisn as tu fais refaire récemment la facade le crépis.. ou connais tu la date,moi je vois des fissuresq de retrait.. une fissure d affaissement est normalement plus large en haut qu' en bas... ou le contraire... une fissure due a un affaissement de terrain de fondation n est jamais de la meme largeur sur toute sa longueur..
    mais il me faut plus de details et des photos plus précises ..je ne susi pas formel a 100 %. J ATTENDS LA REPONSE;.
     
    capricorne68 , 25 Janvier 2010
    #6
  7. capricorne68
    (68) Haut-Rhin
    JE VIENS DE REFAIRE UN VISU ZOOM DES PHOTOS.. LA FISSURE A LA MEME LARGEUR... TON MUR EST EN QUOI? OU PIERRES? EN BRIQUES ? EN BETON CELLULIARE ? AVEC UNE ISOLATION A L INTERIEUR DONNE DES DETAILS TU CHAUFFES COMMENT ELECTRIQUE, GAZ ? POELES;.DONNE DES DETAIL MERCI
    excuse moi si tu veux qu on t aide et dise pas de betises
    capri68
    architecte expert specialiste sinistres
     
    capricorne68 , 25 Janvier 2010
    #7
  8. DavidBa
    (09) Ariège
    Bonsoir , et merci pour l'interet porté

    Ca en fait des questions....
    1/ pas de rivière, pas particulièrement humide (pas + pas -)
    2/ pas de carrière, pas de vide sanitaire.
    C'est en fait une ancienne maison en moellons.
    3/la fissure doit faire 1cm sur le haut et maintenant 5mm au milieu, un cheveux au sol.
    4/ la végétation, c'est du lierre, le "crépis", je ne viens pas de le faire, c'est un enduit à la chaux qui a je ne sais combien d'années.
    5/ je ne chauffe pas, la maison n'a plus de charpente depuis peu et le solivage du rdc est enlevé....

    Voilà les réponses de ce jour, trés protocolaire tout ça !
    je retiens l'idée du témoin en platre.
    Trés vite je vous tiens au courant

    Cordialement
    David
     
    DavidBa , 25 Janvier 2010
    #8
  9. capricorne68
    (68) Haut-Rhin
    ok fait des photos depuis l interieur afin de voir le mur de l autre cote,, si c est du moellon les pierres se separent l une de l autre alors.. il faut que tu creuses un petit trou de 40 cm de large le long du mur et tu regarde la fondation s il y en a une, dans le temps ils en mettaient pas il posaient juste quelques gros cailloux dans une tranchee et en avant.. verifie ce point c est important, fait le trou a l interieur si tu peux, vu le muavais temps;; si tu as un copain ou un entrepreneur un coup de mini pelle ca prend 20 minutes,,,il faut connaitre la fondation, je doute qu il y en ai une,,,
    mais bon...
     
    capricorne68 , 26 Janvier 2010
    #9
  10. capricorne68
    (68) Haut-Rhin
    car sans fondation, il suffit qu il pleuve beaucoup ca va bouger ou lors de fort gel qui suit, le terrain prend du volume et bouge en gelant;;
    ca tient des annees , mais vu le climat deregle de ces dernieres annees ca change la donne...
    je te donne les solutions;;t inquiete..
     
    capricorne68 , 26 Janvier 2010
    #10
  11. jmff
    (11) Aude
    Pour aller au plus simple, regarder si ce sont des fissures actives ou passives... Mais, d' après les photos.. il n' y a pas le feu au lac.. Ce n' est qu' un simple avis..;-)
     
    jmff , 29 Janvier 2010
    #11
  12. capricorne68
    (68) Haut-Rhin
    ca cest de la theorie qui ne tient pas la route active ou passive tu nest pas du metier toi excuse moi, cets trop simpliste.. par photo tu dis cela allons soyon serieux, ca fait 35 ans que je regarde des fissures.. je suis pas aussi sur ce que tu dis,,,,tu debutes;; tes pas expert;;
    on ne dis pas n importe quoi svpl, il y ici des particuliers qui ne sont pas du metier alors il faut pa s parler complique, actif ou passif, qui evolue ou pas;;
    ALLONS UN DALLAGE SUR UNE TERRE TASSEE OU DU GRAVIER OU DU TOUT VENANT TU NE SAIS PAS COMMENT CA ETE REALISE? TU VOIS PAS LA SOUS COUCHE ? ALLONS SOYONS AUTREMENT PLUS SERIEUX;;
    SANS PRETENTIEUX J AIME PAS LES REPONSES AUSSI SIMPLISTES
     
    capricorne68 , 29 Janvier 2010
    #12
  13. jmff
    (11) Aude
    D' après ce que je vois, ta façon d' écrire, tes majuscules, tes commentaires tu ne te prends pas pour rien, d' ailleurs tu étales ton CV presque à chaques discussions. Bon, ça c' est ton problème... En ce qui concerne la "théorie" de la fissure active ou passive, dire que je ne suis pas du métier!! C' est connu comme le fait de faire une fondation ou un mur! En ce qui me concerne, cela fait 20 ans que je suis dans le métier! Dans la rénovation et la construction! Et des fissures j' en ai vu aussi des quantités! Je suis actuellement chef d' entreprise et en activité, alors ta psychologie à deux sous, tu te la gardes ou révise tes cahiers... Sur ce, je te souhaite un bon week-end. Et je te rappelle qu' ici c' est un forum, tous les avis sont les bienvenus, c' est le but de ce site!
     
    jmff , 30 Janvier 2010
    #13
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