Rez de chaussée / dalle abimée / Stratifié

  1. zaz789
    (23) Creuse
    Bonjour à tous,

    Je vient de découvrir dans un autre post les parquet stratifiés "cuisine/salle de bain", ce qui m'a donné des idées.

    J'ai un sol en rez de chaussée, une chape ciment assez ancienne (>40 ans je pense) et très fortement fatiguée. De plus j'ai réuni différente pieces, et les niveaux ne sont pas du tout les mêmes. La pièce de 45m² sera une cuisine sur un coté, et une salle a manger sur l'autre. C'est aussi l'entrée.

    Je ne peut pas ragréer, sinon il faut que je remonte tout d'au moins 7 cm (ça va faire une demi marche au pied de l'escalier, pas top.

    Je me demande donc si je pourrais :
    * Enlever totalement la dalle actuelle, décaisser un peu (c'est du tout venant, la maison est en "sur-hauteur" de 70 cm par rapport a l'exterieur)
    * Poser directement des plaques d'agglo pour sol (éventuellement sur lambourdes, elles mêmes sur plots béton ?)
    * Mettre un feutre anti-bruit par dessus
    * Poser un stratifié spécial cuisine

    Je pense que ça serait beaucoup plus simple et moins couteux que de refaire une chape complete + carrelage. Evidement, ça sera aussi moins resistant, mais la maison n'étant pas habitée en permanence, le passage sera limité. L'autre avantage aussi c'est que ça évite les problèmes de fissuration frequents dans ces vieilles maisons qui bougent pas mal.

    Des avis ?
     
    zaz789 , 21 Décembre 2011
    #1
  2. dsm28
    dsm28
    Supporter
    (28) Eure-et-Loir
    bonjour,
    OUI faisable si tu n'as pas de remontée capilaire d'humidité au sol !
    faire contrôle !
    en laissant un passage d'air sous ton plancher mis sur lambourdes bien sur traité fongique et insectes comme le Xylophene C2000
    c'est parfaitement faisable et surrement plus rapide que de faire une dalle .
    pour la pose du parquet si flotant ! aucuns soucis respecte bien 5 à 7mm sur pourtour de piéces pour dilatation .
    (nb) attention quand meme aux tallons aiguilles çà marques quand meme !



    si tallons abimés .[​IMG]

    j'ai déjà rencontré ce type de probléme !!! Grrrrrrrrrrrr !!!!!!

    "" Zone interdite aux tallons haut "":-P :-P :-P :-P :-P :-( :-( :-( :-(
     
    dsm28 , 21 Décembre 2011
    #2
  3. zaz789
    (23) Creuse
    Super ! Merci. Ca me retire une sacrée épine du pied :-)

    A priori, le sol n'est pas du tout humide (du au fait qu'il est nettement plus haut que l'exterieur, mais je vais verifier tout de même).

    Pour les lambourdes, est-ce que je n'ai pas intéret a partir sur des synthétiques ? Ce genre de choses : http://www.castorama.fr/store/Lambourde-composite-L-200-cm-prod940010.html?navCount=1&navAction=push

    Donc je ferais :
    * Tout décaisser
    * Pose des lambourdes sur plots en beton
    * Pose d'OSB 15mm (je prefere prendre le plus épais), de preference traité insectes/champignons
    * Une couche d'isolant laine de bois (? Est-ce utile... je me dis que ça calera mieux le sol...)
    * Et ensuite le revetement stratifié... ou bien du carrelage a clipser, ce qui est aussi une possibilité a étudier bien qu'un peu plus cher

    Je me demande si j'ai intéret a placer un film étanche sur tout le sol avant tout ça ?
     
    zaz789 , 21 Décembre 2011
    #3
  4. dsm28
    dsm28
    Supporter
    (28) Eure-et-Loir
    çà coute rien de mettre un polyanne en sup ! histoire de pas avoir de surprise !
    éffectivement !;-)
    perso contact bois ciment en direct j'aime pas !>p
    pour callage lambourdes (bois) utilise chaux où platre voir d'autres avis de pro mais avec le ciment à la longue ont peut avoir des soucis ! dépend si humidité où pas ! reste la question ? ! 8-|
    j'ai fais un plancher un peut identique à ce que tu souhaite faire et j'ai fais uniquement des plots avec de la chaux .
    çà bouge pas depuis 5 ans ! donc ....à faire pour chez toi:# :-P
    si tu prend des produits composite comme pour térasse extérieur alors là aucuns soucis c'est fait pour ! và y ! peut être un peut plus cher ! certe mais pas besoin de traitement xylophéne ! lol
    bon montage alors ! reste à te dire !
     
    dsm28 , 21 Décembre 2011
    #4
  5. zaz789
    (23) Creuse
    Je donne la suite s'il y en a que ça intéresse :
    * Un menuisier est passé par la. Je lui ait parlé du projet, et lui trouve que ce n'est pas une bonne idée : la sous face risque d'être mal ventilée, avec développement d'humidité / moisissures. Pour lui, le bois est a éviter au sol de ce type de maison
    * Un maçon est passé aussi : lui me propose de tout décaisser sur ~40 cm, refaire un hérisson, couler une dalle en béton armé, mettre de l'isolant, couler une chape, sceller le carrelage : ouch... j'ai pas encore le devis, mais franchement je crois que ça sera pas dans mes moyens.
    * j'ai cassé un gros bout de chape pour voir. Le remblais en dessous est un peu humide, ce qui n'est pas top.

    Bref, j'ai donc abandonné l'idée du bois, l'idée du maçon me semble bonne mais un peu excessive.

    Je m'oriente donc vers 2 possibilités :
    * Casser les points hauts de la dalle, reboucher les morceaux puis faire un ragréage (fibré peut-être)
    * Casser toute la dalle, et partir sur une chape séche type fermacell ou placosol sur granules d'égalisation (avantage : simple a mettre en oeuvre, dissocié des murs, faible risque de fissuration).
     
    zaz789 , 2 Mai 2012
    #5
  6. zaz789
    (23) Creuse
    Mise a jour : j'ai eu le devis du maçon : 8500 € O_o :-D

    Bon... je ne remet pas en cause le taux horaire, mais clairement, la solution de tout refaire a 0 n'est pas adaptée a mon porte monnaie :-p

    Donc on part sur la solution de casser tous les points hauts (une bande de 30cm sur le tour de la piece), on comble au mortier, et on coule un ragréage par dessus le tout.

    C'est la solution la moins chere. Au pire, si le carrelage se fissure on n'aura pas perdu trop d'argent :-D

    Chantier cet été... je vous tiendrais au courante de l'évolution.
     
    zaz789 , 7 Mai 2012
    #6
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