Refaire le plafond d'un appartement

  1. sarti
    (33) Gironde
    Bonjour à tous,

    en ce-moment je suis à la recherche d'un appartement, je pense en avoir trouvé un, seulement celu-ci est plutôt original... son plafond n'est pas régulier.

    Voici deux photos :
    [​IMG]
    [​IMG]

    En fait il y a de très grandes fenêtres, et devant chaque fenêtre le plafond est légèrement rabaissé.... j'ai demandé au proprio et ça serait les combles car il a refait l'isolation.

    Seulement c'est très moche.... et je me demandais combien est-ce que ça coûterait au mètre carré de faire enlever ça par un artisan et de refaire un "beau" plafond droit.... sachant que l'appartement fait 94m².

    Merci à vous.
     
    sarti , 19 Août 2010
    #1
  2. Nono
    Belgique
    Les plafonds ont tout simplement été rabaissés , à mon avis ceux ci devaient être trop hauts et il devait y avoir une déperdition de chaleur assez importante, il se peut aussi que l'ancien proprio en a profité pour isoler entre les deux plafonds..
    Pour les fenêtres , il ne pouvait faire autrement..
     
    Nono , 19 Août 2010
    #2
  3. sarti
    (33) Gironde
    Oui c'est ce qu'il a fait.

    Seulement c'est très moche et je veux retrouver cette hauteur sous plafond d'origine.

    Combien est-ce que cela pourrait me coûter environ ?
     
    sarti , 19 Août 2010
    #3
  4. Nono
    Belgique
    Impossible de chiffrer le montant, il faut que vous passiez par une entreprise ou alors vous le faites vous même si vous n'avez pas deux mains gauches ..
     
    Nono , 20 Août 2010
    #4
  5. lilsaint
    (41) Loir-et-Cher
    Bonjour,

    Si la fenêtre est à remplacer et si la hauteur sous plafond est suffisante, je me demande si il ne serait pas plus facile de changer la fenêtre pour une plus petite, et de "compléter" le plafond.

    Mais bon en appartement, je suis pas sûr que tu aie le droit de toucher à la dimension des ouvertures.

    Donc comme dit Nono, l'enlever si tu n'as pas 2 mains gauches.
     
    lilsaint , 20 Août 2010
    #5
  6. LARZAC
    (12) Aveyron
    bonjour : Vous ne précisez pas si c'est pour un achat ou pour une location.

    Si c'est pour de la location, mieux vaut abandonner, vous n'avez pas le droit de faire cette modification. Vous ne devez rien modifier ni transformer sauf accord écrit de votre propriétaire, mais comme il a fait de gros frais, si vous lui parlez de tout virer, c'est bon pour qu'il ait un infarctus...

    Par contre si c'est pour un achat, c'est différent.
     
    LARZAC , 28 Août 2010
    #6
  7. RitonLaBevue
    (78) Yvelines
    Si tu en as la possiblité, va jeter un oeil dans les combles pour voir ce qu'il en est.

    Lors de l'achat de mon précédent appartement le salon rectangulaire faisait environ 30m². Un des angles était rogné par un carré de 9m². Nous avons demandé aux proprios si il n'était pas envisageable de récupérer ces 9m². "Mais oui ça doit être possible, on y a pensé mais jamais fait". On achète. L'appartement avait d'autres qualités.
    Une fois dedans on sonde et on finit par s'apercevoir que ces 9m² était occupé par un local technique.
    Un coup d'oeil à l'étage inférieur et 5mn de réflexion auraient pu nous l'apprendre.

    Les anciens proprios étaient là depuis 8 ans et membre du syndic. Je suppose qu'ils devaient savoir que ces 9m² étaient perdus ad vitam aeternam.

    Donc méfiance... Cette histoire d'isolation qui a vue de nez doit prendre minimum 40cm de hauteur peut être vraie comme ça peut être du vent.

    Cette fenêtre ne pourrait-elle pas venir casser la pente du toit ? De l'extérieur tu pourras vérifier cela.
     
    RitonLaBevue , 28 Août 2010
    #7
  8. LARZAC
    (12) Aveyron
    BONJOUR / je vois que Sarti a 21 ans, je parierais gros qu'il envisage de louer et non d'acheter, donc rien n'est possible.

    Sauf qu'il ait fait un héritage et qu'il envisage d'acheter. Mais sans boule de cristal on peut pencher pour de la location. Donc RIEN de possible dans ce cas là.
     
    LARZAC , 28 Août 2010
    #8
  9. lilsaint
    (41) Loir-et-Cher
    Ne pas se fier à l'âge, j'ai acheté mon premier appart à 21ans en étant en apprentissage, sans apport ni héritage...

    Mais si c'est effectivement de la location, je ne vois pas pourquoi il s'embête. Il en trouvera d'autres des apparts.
     
    lilsaint , 28 Août 2010
    #9
  10. LARZAC
    (12) Aveyron
    bonjour : les exceptions existent, on dit même qu'elles confiment les règles
     
    LARZAC , 28 Août 2010
    #10
  11. Nono
    Belgique
    Bonjour LARZAC, pourriez -vous compléter au mieux votre profil
    Merci

    Nono
    Modérateur BricoZone
     
    Nono , 29 Août 2010
    #11
  12. manhattan51
    (51) Marne
    Moche, moche , pas tant que ça, c'est original et ça ramène beaucoup de lumière, demander à jeune architecte une idée de déco ou astuce pur en profiter ! ché pa moi, continuer le plafond en verre cathédrale ou altuglass dépoli ou couleur !
    Demander l'avis à une femme, (ou la votre) elles ont tj des bonnes idées, mais yaka !
     
    manhattan51 , 29 Août 2010
    #12
  13. sarti
    (33) Gironde
    Effectivement, c'est pour un achat...

    Finalement j'ai trouvé mon bonheur ailleurs : mieux placé mais bien moins cher avec plus de charme, donc j'ai laissé tombé celui-là.

    Merci à vous.

    ps : en tant que locataire jamais je ne me serais amusé à refaire un plafond...
     
    sarti , 29 Août 2010
    #13
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