probleme chaudière gaz plus d'eau chaude

  1. maedusa59
    (59) Nord
    Bonjour,

    Je suis locataire et bête comme je suis j'ai oublié de faire réaliser l'entretien chaudière (obligatoire dans mon bail) depuis 3 ans. J'ai vraiment peur et honte :-(

    Ma chaudière murale UNICAL Dua âgée de 10 ans ne déclenche plus quand je veux de l'eau chaude, même en mode hiver, elle déclenche quelques secondes puis se bloque. Un voyant rouge s'est même déjà allumé. J'ai décidé d'arrêter la chaudière pour ne pas faire plus de dégats!

    Résultat voilà bientôt 3 mois que je fais chauffer de l'eau pour pouvoir me laver et faire la vaisselle...
    J'ai bien vérifié et détartré mes robinets et le débit est bon.
    Un premier chauffagiste est venu "officieusement" pour voir le problème et nous donner une idée de ce que l'entretien allait nous couter. Pour lui, c'est la sonde sanitaire qui est à changer avec un bon entretien, regonfler le vase d'expension... Rien de bien méchant

    J'ai donc contacté un chauffagiste pour qu'il réalise "officiellement" avec preuve à l'appui l'entretien. Après explication du problème et divers tests pour lui la sonde sanitaire fonctionne, les 3 voies,...malgrè ses 10 ans il la trouve bien pour la basse qualité (unical: vraiment bas de gamme...notre proprio fait toujours au moins cher) Il nous explique que la chaudière surchauffe et que c'est pour ça qu'elle ne donne de l'eau soit brulante soit froide...

    Il touche les radiateurs et là verdict : DESEMBOUAGE à faire avant toute chose...

    Qu'en pensez vous? Après le désembouage je vais enfin pouvoir réutiliser l'eau chaude?

    Il dit que le désembouage est aux frais du propriétaire mais n'ayant pas fait l'entretien comme j'aurai du je suis terrorisée à l'idée de l'appeler et que mes attestations d'entretien soient demandées :-(

    Pensez vous que je doive demander l'avis d'un troisième chauffagiste en espérant que celui ci me réalise un entretien chaudière avant que je contacte le propriétaire si il y a vraiment un gros problème?

    Est ce de ma faute en ayant toujours remis à plus tard l'entretien que cela se produit? J'en suis malade...Même si c'est cher et que vous n'êtes pas riches comme moi, je ne peux que vous conseiller de faire entretenir votre chaudière tous les ans pour ne pas vivre ce que je vis actuellement!!!

    J'espère vraiment que vous allez pouvoir m'aider et d'avance merci à ceux qui me liront!!!
     
    maedusa59 , 30 Août 2012
    #1
  2. zaz789
    (23) Creuse
    Bonjour,

    Pas facile comme soucis. Déjà, cela fait 3 ans que l'entretien aurait du être fait. Je pense que vous devriez commencer par calculer la somme que vous "devez" a votre chaudière. C'est a dire l'entretien annuel x3. C'est de l'argent que vous auriez du payer a l'époque. Donc c'est au moins ça qu'il est légitime de payer de votre poche pour les travaux.

    Dans l'idéal, cette somme couvre les réparations actuelles, et il ne vous reste plus qu'a prendre un contrat d'entretien dès maintenant.

    Pour le reste, je ne suis pas expert en chaudières, mais je ne vois pas trop en quoi les boues du circuit de chauffage empêchent la production d'eau chaude ? Donc j'aurais plutôt tendance a faire remettre en état l'eau chaude, puis prendre un contrat d'entretient, puis appeler le propriétaire pour les boues (et encore, si le problème persiste vraiment).
     
    zaz789 , 31 Août 2012
    #2
  3. lemeilleur
    Belgique
    salut je crois que c est l échangeur qui est entartre fait appel a keny 21 lui c est le spécialiste chez vailliant je crois que c est dans les 100 euro la piéce
     
    lemeilleur , 31 Août 2012
    #3
  4. dsm28
    dsm28
    Supporter
    (28) Eure-et-Loir
    le meilleur ! notre ami plombier top de chez top c'est kenny 82 sur le site bricozone
    heureusement que je suis toujours pas loin pour rectifications des erreurs ...;-) :-P
     
    dsm28 , 1 Septembre 2012
    #4
  5. lemeilleur
    Belgique
    merci de m avoir corriger .
    tu est vraiment mieux que mon pseudo.
     
    lemeilleur , 2 Septembre 2012
    #5
  6. lemeilleur
    Belgique
    re et toi tu n aurais pas une petite idée sur le probléme ?
     
    lemeilleur , 2 Septembre 2012
    #6
  7. dsm28
    dsm28
    Supporter
    (28) Eure-et-Loir
    bonjour, l'entretien périodique annuel ! déjà c'est pas à la charge du locataire 1 mais du >>> propriétaire.
    2 pas de retour sur site de maedusa59 donc ....

    le coup du désembouage me laisse rêveur c'est dingue le nombre d'installation qui ont cette maladie .....çà doit être contagieux ...
    ONT doit ouvrir prochainement un centre pour la remise en forme des chaudières
    sport le matin et massage du corps de chauffe l’après midi pour pouvoir bien attaquer l'hiver ! .....mdr ....
    où est -ce pas plutôt une escroquerie de chauffagiste pour gonflé les factures ....
    en sortie de chez le client ........????
     
    dsm28 , 11 Septembre 2012
    #7
  8. lemeilleur
    Belgique
    salut en ce qui concerne le déseboueage mi je dit que c est de l escroquerie légal et on fabrique de déssenboueur pour chaudière. alors au temps faire la vidange une fois l an ceci éviterais certain problèmes ?????????.
    pour ma part chez moi conduites de cuivre pour l installation chauffage et pas de problèmes
     
    lemeilleur , 11 Septembre 2012
    #8
  9. dsm28
    dsm28
    Supporter
    (28) Eure-et-Loir
    +1 le meilleur :-D
    et un mélange glycol + eau dans le circuit marche très bien également pendant plusieurs années sans soucis ! et sans gèle en hiver ! si habitation secondaire non habitée en hiver ! en mesure de précaution c'est à prévoir ! que ce soit cuivre où PER où multi couches .
    une purge à prévoir tout les 5ans et aucuns risques ... quand aux boues ....faut pas abusée... et çà reste à faire soit même ! les produits sont dispo en gsb ! pas besoin de faire appel à un chauffagiste pour le traitement ! ont est sur un site de bricolage donc avec un peut de temps et de courage c'est faisable ! sans trop d'effort ! ..:-P ;-) encore doit t'on suivre le mode d'emploi pour faire un bon désembouage !!! là est la question de lire la méthode ! avec une chauffe continue ....avant purge complète !....
     
    dsm28 , 11 Septembre 2012
    #9
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