prix du gros oeuvre

  1. gilbertgebe
    (84) Vaucluse
    Bonjour
    je viens de faire un devis avec un constructeur je voudrai faire batir une maison de 120m2 habitable de plein pied. J'ai un devis detaillé de touts les corps de metiers.
    des amis me disent que pour le gros oeuvre avec la toiture c'est tres cher pouvez vous me dire ce que vous en pensez car je n'y connais rien:
    plancher 124.11
    habitable :112.20
    garage 33.44
    porche 7.71
    auvent: 15.66
    terrasse 11.10
    emprise au sol 216.79
    60cm de vide sanitaire
    2 rangs de genoise construction traditionnelle parpains
    le tout pour 124000€
     
    gilbertgebe , 21 Décembre 2012
    #1
  2. zaz789
    (23) Creuse
    Au total un peu plus de 1000 €/m2, moi ça me semble plutot cher si vous n'avez que le gros oeuvre. Surtout qu'il s'agit vraiment d'une construction de base, en parpaing (avec isolation intérieur en polystyrène j'imagine, donc pas le top du top).

    A votre place je ferais plusieurs devis.
     
    zaz789 , 21 Décembre 2012
    #2
  3. gilbertgebe
    (84) Vaucluse
    merci de votre réponse. A votre avis je devrai construire en brique???
    ça peu coûter combien au m2???
    j'habite dans le vaucluse ici les prix sont un peu plus cher qu'ailleurs!!!
     
    gilbertgebe , 21 Décembre 2012
    #3
  4. bardal
    (56) Morbihan
    slt,

    la brique est un peu plus chère que le parpaing...

    mais pour une emprise au sol de 216 m2, dont 190 m2 de bati couvert, je ne suis pas sûr que cela soit très cher...

    le plus simple est de demander un ou deux autres devis...
     
    bardal , 22 Décembre 2012
    #4
  5. lemeilleur
    Belgique
    salut moi un devis semblable je le jette car pas de description sur les matériaux.
    va chez un petit artisan demande lui conseil méfiance avec ce genre d entreprise demande leur qu il te dise ou il ont construits et va a la pêches aux renseignements tu seras sans doutes étonnées .
     
    lemeilleur , 22 Décembre 2012
    #5
  6. kurby62
    (62) Pas-de-Calais

    Salut en effet je rejoint le meilleur, allez voir des artisans, il n'aurons surement pas la domage ouvrage mais le travail sera plus soigné, tout doit etre clair épaisseur, type de matériaux utilisé, qualité comment ceux ci sont posés..., jusqu'a la marque des intérupteur.

    le commercial ou artisan doit savoir répondre a toute vos questions souvant chez les gros groupe tout est sous traité.

    Cordialement
    kurby62
     
    kurby62 , 23 Décembre 2012
    #6
  7. gilbertgebe
    (84) Vaucluse
    [​IMG]

    voilà le devis du gros oeuvre
    merci de me dire ce que vous en pensez par rapport au prix
     
    gilbertgebe , 27 Décembre 2012
    #7
  8. gilbertgebe
    (84) Vaucluse
    la dessus il faut que je rajoute un radier dont l'epaisseur va etre indiquée par un ingenieur beton
     
    gilbertgebe , 27 Décembre 2012
    #8
  9. bardal
    (56) Morbihan
    ce devis, pour le gros-oeuvre (la dedans, la marque des interrupteurs n'a guère sa place) ne me parait pas mal fait...
    par contre, c'est quoi cette histoire de radier? un radier remplace les fondations, et c'est très cher!!!
     
    bardal , 27 Décembre 2012
    #9
  10. sandetmic
    (44) Loire-Atlantique
    Attention à la construction en brique :
    Meilleur pouvoir isolant que le parpaing mais affaiblissement acoustique beaucoup moins bon !
     
    sandetmic , 27 Décembre 2012
    #10
  11. lemeilleur
    Belgique
    salut.
    et pour les mur intérieurs????
     
    lemeilleur , 27 Décembre 2012
    #11
  12. gilbertgebe
    (84) Vaucluse
    merci pour vos réponses
    mais quelqu'un peut il me dire si le prix est exageré en fonction du descriptif plus haut et du prix plus bas parceque des gens me disent que ça leur parait cher
    moi maintenant j'ai un doute
    si quelqu'un s'y connait bien je veux volontiers son avis

    merci
     
    gilbertgebe , 28 Décembre 2012
    #12
  13. gilbertgebe
    (84) Vaucluse
    le prix des fondations va etre reduit du radier !!
    a votre avis combien de difference celà va me couter??
    MERCI pour une réponse avisée
     
    gilbertgebe , 28 Décembre 2012
    #13
  14. lemeilleur
    Belgique
    re ce que je peut te dire en Belgique les maçon pour monter les mur il compte plein mur et c est aux métré carré et suivant le matériel (bloc ou brique )
    essaie de savoir de ton coté
     
    lemeilleur , 28 Décembre 2012
    #14
  15. gilbertgebe
    (84) Vaucluse
    personne ne peut m indiquer un tarif???
     
    gilbertgebe , 3 Janvier 2013
    #15
  16. bardal
    (56) Morbihan
    un radier est une structure béton spécialement calculée au cas par cas par un bureau d'étude; personne ne peut sérieusement te donner une indication de prix; mais c'est cher...
    mais qui t'a indiqué qu'il fallait un radier? c'est assez peu utilisé...
     
    bardal , 3 Janvier 2013
    #16
  17. gilbertgebe
    (84) Vaucluse
    nouveau devis gros oeuvre avec les même plans 80000€ donc 46000€ d'écart
    je ne sais plus ou j'en suis mais je crois qu'il y a de l'arnaque dans l'air!!!
     
    gilbertgebe , 4 Janvier 2013
    #17
  18. gilbertgebe
    (84) Vaucluse
    c'est l'étude des sols qui préconise un radier béton de substitution
     
    gilbertgebe , 4 Janvier 2013
    #18
  19. pierre26
    (84) Vaucluse
    Bonjour , je suis aussi dans le Vaucluse et m'apprête à construire ma maison à côté de Vaison . Après avoir fait réalisé les plans par un archi , celui-ci m'a fait savoir que le coût d'une maison finie livrée avoisine les 1.500€ ht/m2.
    N'ayant pas ce budget , je compte faire faire le gros-oeuvre par un artisan pour des raisons de garantie décennale et réaliser le reste moi-même car je suis de la partie .
    Je pense qu'il faut compter 1.000€ ttc/m2 pour un clos-couvert (menuiseries extérieures comprises et toiture ) sur base d'une architecture simple . Comptez par contre 700€ ttc/m2 pour le garage .
     
    pierre26 , 6 Janvier 2013
    #19
  20. pierre26
    (84) Vaucluse
    Alors ou-en êtes-vous dans vos recherche , pouvez-vous me faire savoir quel devis est retenu en définitive et à quel coût ?
    Merci d'avance .
     
    pierre26 , 9 Janvier 2013
    #20
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