Nouvelle construction sur ancienne fondation

  1. sebbrico
    (62) Pas-de-Calais
    bonjour,je voudrais savoir s'il serait possible de construire une maison neuve en parpaing avec étage sur les fondations d'une maison en torchis,et s'il est impératif d'y mettre des poteaux dans les angles et un chainage périphérique?je précise que la maison va etre assez longue est haute et avec une charpente traditionnelle.Merci.
     
    sebbrico , 27 Janvier 2011
    #1
  2. bardal
    (56) Morbihan
    slt,

    utiliser d'anciennes "fondations" est peu conseillé, d'autant moins que la nouvelle maison est longue et lourde; de fait, les maison anciennes avaient des fondations qui se résumaient à peu de choses, un simple élargissement du mur pour les murs en pierres, un simple muret enterré pour celles en torchis... cela suffisait pour des montages de matériaux caractérisés par leur souplesse et leur tolérance aux mouvements, ça ne convient absolument pas aux mises en oeuvre et aux matériaux modernes, très solides et très rigides; de surcroit, il est peu probable que ta construction moderne s'adapte aux dimensions exactes des "fondations" anciennes. Il me parait obligatoire de refaire des fondations correctement calculées et réalisées, ce qui ne pose guère de problèmes avec les moyens modernes.

    par ailleurs, dans un batiment neuf, il est fortement conseillé (et c'est obligatoire dans les DTU) de faire un chainage (bas et haut) et des poteaux dans les angles; c'est même un minimum...

    bon courage.
     
    bardal , 28 Janvier 2011
    #2
  3. sebbrico
    (62) Pas-de-Calais
    merci beaucoup pour ton aide,donc pour toi ce n'est pas faisable?Et si je recoule des fondations sur les anciennes ca pourrais aller?
     
    sebbrico , 28 Janvier 2011
    #3
  4. bardal
    (56) Morbihan
    si tu creuses une tranchée de bonnes dimensions (suffisamment profonde notamment) pour tes nouvelles fondations, il n'y a aucun problème...

    surtout, ne "mégote" pas sur les fondations (largeur et ferraillage), c'est quand même ce qui supporte la maison, et on peut difficilement les reprendre après la construction...
     
    bardal , 28 Janvier 2011
    #4
  5. sebbrico
    (62) Pas-de-Calais
    ok,mais je voulais dire recouler sur les anciennes fondations sans les demonter,c'est a dire laisser les anciennes et recouler du béton par dessus en ferraillant bien sur.
     
    sebbrico , 28 Janvier 2011
    #5
  6. bardal
    (56) Morbihan
    quelle profondeur et quelle largeur, tes anciennes fondations? et quelle nature de terrain (sable, argile, roche...)?
    une demi-journée de pelleteuse te coutera 200 ou 300 euros... c'est pas beaucoup sur le prix total d'une maison, et je crois que tu t'orientes vers une économie très mal placée...
     
    bardal , 28 Janvier 2011
    #6
  7. sebbrico
    (62) Pas-de-Calais
    ok,merci beaucoup pour tes reponses claires et rapide,autant tout faire dans les regles de l'art et comme cela ca m'éviteras je pense d'avoir des fissures un peu partout sur ma maison.
     
    sebbrico , 28 Janvier 2011
    #7
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