Maison en mitoyenneté de terrain

  1. Sosodu56
    (56) Morbihan
    Bonjour à vous!

    Je suis embêtée ... voilà nous avons fait construire niotre maison en lotissement.
    Nous avons un voisin qui a fait construire sa maison en limite de propriété (vers chez nous!).

    Notre terrain est un peu plus haut que le sien.

    Un mur doit être fait à partir du long de sa maison qui est à la limite de notre terrain!
    Doit-on partager es frais?
    Est-ce à lui de faire le mur?
    est-ce à nous?

    y'a -t-il des lois pour ça? vu que le mur sera de son côté à lui ????
    je n'ai pas réussi à trouver de réponses!!

    Merci d'avance pour vos réponses qui me seront d'un grand secours ...;-)
     
    Sosodu56 , 21 Août 2010
    #1
  2. grizzli 80
    (80) Somme
    Bonjour : si la fondation du mur est prevu entierement sur le terrain de ton voisin , c'est a lui qu'incombe les frais , par contre s'il met un chapeau de mur comportant une goutte d'eau qui s'ecoule chez toi , le mur devient mitoyen , meme si ton voisin le paye entiérement .
     
    grizzli 80 , 21 Août 2010
    #2
  3. Sosodu56
    (56) Morbihan
    Merci beaucoup Grizzli ...

    en effet le mur sera chez lui puisque ça sera dans la continuité de sa maison ... en limite de propriété ...

    J'ai eu des doutes car mon terrain est un peu plus haut que le sien ...

    :-'
     
    Sosodu56 , 21 Août 2010
    #3
  4. grizzli 80
    (80) Somme
    bonjour : La hauteur de ton terrain n'a rien a voir , seule l'implantation des fondations importe .
    Lorsqu'il aura mis son chapeau de mur ( donc de finition ) , regarde bien dessous ce chapeau que la petite rigole qui sert de gouttiére , ne va couler chez toi .
     
    grizzli 80 , 22 Août 2010
    #4
  5. Sosodu56
    (56) Morbihan
    d'accord, merci beaucoup pour ces conseils ...
    en fait mon voisin espère que l'on participe au muret alors que c'est sur son terrain et nous, on n'a pas prévu du tout d'y participer on rajoutera juste le grillage de notre côté ...
     
    Sosodu56 , 22 Août 2010
    #5
  6. grizzli 80
    (80) Somme
    Bonsoir : Oui je comprend ton voisin !..aujourd'hui entres vous deux tout va bien !..
    mais si un jour , vous vous embrouillez !..." il gagnera ta participation , et tu n'auras aucun recours " il faut toujours anticiper toutes les solutions .
     
    grizzli 80 , 22 Août 2010
    #6
  7. Sosodu56
    (56) Morbihan
    oui tout à fait aussi ... mais le muret étant pour lui puisqu'il s'arrêtera juste à la hauteur de notre terrain ... nous on rajoutera le grillage pour faire la séparation des deux terrains donc pas du tout envie d'avoir des frais pour un muret qui ne sera pas à nous tout simplement ...

    je sais déjà que les ardoises et les goutières arrivent sur notre terrain ... mais peu importe cela ne nous dérange pas, nous n'en avons pas parlé peu importe ...

    c'est pas notre style de créer des conflits ... j'espère que pour lui ça sera pareil !!! y'a pas de raison ...
     
    Sosodu56 , 23 Août 2010
    #7
  8. lemeilleur
    Belgique
    salut attention : on vit + avec ses voisins que sa propre famille .essaie de t entendre si tu ne veut pas intervenir il suffit de le lui faire savoir avant qu il ne commence et comme cela il le fait sur SA propriétée et la tu ne pourras rien mettre dessus ni contre car il ne seras pas mitoyen .pour ce qui est du chapeau il l' arréte juste au rez du mur deton coté et de sont coté il le fait incliner vers chez lui .
     
    lemeilleur , 28 Août 2010
    #8
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