location reseau electrique vetuste

  1. aenima
    (44) Loire-Atlantique
    Bonjour

    Je viens de devenir locataire d'un ancien appartement (je dirais années 50 grand max) et le réseau électrique est sûrement d'origine car aucune prise de terre (sauf une dans la cuisine comme la loi l'exige, mais repiquée à l'arrache sur le compteur)
    Je n'ai pas vraiment prêté attention à cela avant m'étant laissée emporter par la surface et le loyer raisonnable (logique du coup :D)

    Ma question est de savoir si le propriétaire est obligé de faire des travaux de mise aux normes actuelles?
    J'ai lu sur votre forum que les installations doivent être vérifiées tous les 25 ans, en l'état actuel des choses aucun électricien ne laisserait ça passer ( je posterai des photos ce soir)

    J'ai vu qu'il existe des prises 2P+ eclipse de sécurité chez Legrand, au pire est ce que c'est mieux que rien? Je suis prête à en installer moi même vu le faible coût mais bon....

    Je ne sais pas s'il y a un différentiel tout ce que je sais c'est Qu'il y a un seul fusible pour tout l'appart

    Merci à vous
     
    aenima , 18 Mars 2013
    #1
  2. zaz789
    (23) Creuse
    Bonjour,

    C'est une question délicate. Le propriétaire a le devoir de proposer un bien décent, dont l'installation est aux normes du moment ou elle a été réalisée (donc aux normes d'il y a cinquante ans, ce qui ne vous avance pas beaucoup).
    En revanche, l'installation ne doit pas présenter de "danger manifeste" (comme des fils dénudés par exemple).
    Je ne pense pas que l'absence de prise de terre soit un "danger manifeste" (surtout que beaucoup d'appareils se branchent de toutes façons sans prise de terre).

    Bref, vous pouvez en parler au propriétaire, mais je doute que vous puissiez le contraindre a faire des travaux.
    Dans l'éventualité ou il faudrait faire des travaux, le plus urgent serait de "mettre en sécurité", c'est a dire remplacer l'unique fusible par un tableau avec un différentiel.

    Pour ce qui est de la régle des 25 ans, je pense que c'est une régle de bon sens plus qu'une obligation légale.
     
    zaz789 , 18 Mars 2013
    #2
  3. zaz789
    (23) Creuse
    Le texte : "Une réponse ministérielle publiée au journal officiel le 6 mai 2002 précise que « l’état de l’installation électrique doit s’apprécier en fonction du risque apparent qu’elle peut présenter pour un non technicien sans qu’il soit nécessaire de procéder, si l’installation, bien qu’ancienne, n’est pas dangereuse, à une quelconque mise aux normes. Seuls les travaux qui seraient exécutés sur cette installation devraient être conformes à la règlementation en vigueur au moment de leur réalisation »."

    Au fait : Si vous modifiez l'installation (passage fil de terre, nouvelles prises) alors c'est vous qui en prenez la responsabilité ! (Bref, a votre place je ne le ferais pas ;-) ).
     
    zaz789 , 18 Mars 2013
    #3
Chargement...
Autres sujets similaires Forum Date

Prises électriques de cuisine - location

Electricité générale 7 Mars 2012

oups! Pb de branchement détecteur sur réseau spots

Electricité générale 2 Décembre 2015

Réseau rj45 dans nouvelle villa quelle matérielle ?

Electricité générale 1 Février 2015

concordance câble réseau rj45 via PTT

Electricité générale 28 Avril 2014

Installation réseau informatique

Electricité générale 25 Février 2013