joint maison neuve mal dosé

bonjour

j'ai fait l'acquisition de ma maison il y a un peu prés six mois et au niveau de la maçonnerie exterieur mes joint de brique (fleur de paille) deviennent noir dés qu'il pleut et s'éfrite par endroit alors que quand je regarde d'autre construction de mon entourage on peu voir des variance mais certainement pas comme mes murs .Jai eu des problemes avec les maçons et pour moi le dosage du ciment est mauvais ainsi que le lissage autour des ouvertures.
Comment peut on faire pour savoir si le mortier a son bon dosage car je veux faire marcher le "dommage ouvrage" pour un rejointoyage uniforme.

 

Bonjour,
Dans un premier temps en AR faire prendre conscience au fabricant de votre habitation que vous avez un problème.
Voir avec votre assurance habitation un expert où conseils.
Art. L. 211-7. Les défauts de conformité qui apparaissent dans un délai de six mois à partir de la délivrance du bien sont présumés exister au moment de la délivrance, sauf preuve contraire.
Sur le principe :
Le dosage d’un enduis ciment répond à des normes l’adjonction d’un peut de chaux évite les fissures par ailleurs.
Si le travail de maçonnerie bouge au bout de quelques mois à long thermes ça va donner quoi ?
Y à peut ‘être d’autre problèmes caché par ailleurs sur votre habitation ?

Tous les désordres ou malfaçons qui apparaissent pendant l'année qui suit la réception des travaux relèvent de l'obligation de parfait achèvement à laquelle tout constructeur est tenu.
. Cette mesure concerne non seulement le contrat de construction de maison individuelle mais englobe tous les contrats de louage d'ouvrage.

La garantie biennale (2 ans) intervient en cas de vices cachés affectant les menus ouvrages.

La garantie décennale (10 ans) couvre le gros-oeuvre.
Toutes ces garanties sont obligatoires.


Tentez dans un premier temps de résoudre le problème à l'amiable en prenant contact avec la personne ou l'entreprise avec laquelle vous avez passé le contrat. Et utilisez toujours la lettre recommandée avec avis de réception.

Si la malfaçon est visible et ne nécessite pas de connaissances techniques pour être décrites, faites-la constater par huissier.

Si le responsable ne donne pas suite, mettez-le en demeure de s'exécuter, en fixant un délai pour les réparations.

Si cette procédure ne débouche pas, adressez-vous au tribunal civil de grande instance (ou au tribunal d'instance si le montant de la demande n'excède pas 7 600 euros).

Vous pouvez aussi utiliser une procédure rapide dite de "référé" par laquelle le Président du Tribunal peut ordonner une expertise. Renseignez-vous auprès du greffe du tribunal le plus proche. L'assignation en référé est faite par l'intermédiaire d'un huissier ou d'un avocat.
Les précautions à prendre



Attention à ne pas laisser passer le délai de prescription (deux ans ou dix ans).