Infiltration, humidité ?

  1. nadka
    (51) Marne
    Bonjour,

    Je suis nouvelle sur ce forum.
    Nous sommes actuellement à la recherche d'une maison avec mon conjoint.
    Une maison de 1925 nous a plu, cependant il y a des traces d'humidité sur le mur du salon (exposé au Nord).
    Maison qui n'a pas été chauffée depuis 1 ans.
    Les bas des murs sont secs, les traces d'humidité sont concentrées au milieu du mur et uniquement sur le mur extérieur et sur le mur intérieur (cloison).
    Maison en briques rouges.

    J'aurais aimé avoir des avis sur ces traces ?
    Merci par avance pour votre aide.
    A votre disposition pour tout complément d'information.

    [​IMG][​IMG][​IMG]
     
    nadka , 3 Novembre 2012
    #1
  2. myrtil
    (90) Territoire de Belfort
    Difficile de répondre,y-a-t-il une ventilation ? Les fenêtres sont en pvc double vitrage?
    La maison est-elle isolée ? Comment?
    Est-elle sur sous-sol? Vide sanitaire? Adossée à une colline? Partiellement enterrée?
     
    myrtil , 5 Novembre 2012
    #2
  3. nadka
    (51) Marne
    Non pas de VMC, oui les fenêtres sont en PVC double vitrage sans bouche d'aération sur le dessus.
    La maison n'est pas isolée à première vue.
    Pas de sous sol, construite vers 1925 donc pas de vide sanitaire à l'époque ? Elle est sur un terrain plat en bord de route
     
    nadka , 5 Novembre 2012
    #3
  4. myrtil
    (90) Territoire de Belfort
    Concernant la ventilation des fenêtres parfois l'ouverture se trouve sur le dessus du cadre donc invisible sans monter sur une chaise ou un escabeau.

    Par contre que dit le vendeur concernant ces traces ? et comment vous semble l’atmosphère de la maison ? s'il y a des problèmes d'humidité vous devriez le ressentir

    Enfin dans quel état est le crépi ou le bardage de ce mur exposé au nord ?

    Sans cave ni vide sanitaire et en bordure de route, je pense que cela peut-être des remontées d'humidité par capillarité dans les murs, suivant le terrain vous pouvez essayer d'installer un drain tout autour de la maison.
     
    Dernière édition par un modérateur: 6 Novembre 2012
    myrtil , 6 Novembre 2012
    #4
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