Humidite dans pièces décaissées

Bonjour,
nous venons d'acheter une maison de 1955. les pièces du bas ont été décaissées (jusqu'au bas de la semelle), un carrelage a été posé sur dalle épaisse mais cette dernière ne colle pas au bas de la semelle(2cm de terre humide)
Les semelles ont été enduites de mortier ( pas béton)+ plaques de plâtre au dessus et plaques de béton cellulaire en vertical , puis recouvertes d'un isolant (fibres +film métallique)enfin le tout habillé de bois peint.
Ayant voulu changer le petit radiateur par un plus gros en fonte, j'ai déshabillé la semelle pour connaitre la capacité au support d'un radiateur de +de 100Kg et là: Bcp d'humidité du pied de la semelle jusqu'à mi-hauteur de celle-ci.
La pièce en question est au nord, le décaissement intérieur est à environ 60 cm
du niveau du sol extérieur. Le sol extérieur est constitué au pied du mur et de haut en bas par : un dallage décoratif en ciment(2cm), une dalle en béton ( de 8 à 15cm), du sable ou de la terre très drainante comme dans le reste du jardin( 30 cm) puis une grosse couche d'argile au mois 50/60cm. Aucun drainage n'a été fait sur un terrain pourtant humide: puits de 5,5m de fond proche de la maison

J'ai retiré la terre au pied du mur jusqu'à 5cm au-dessus de la semelle externe. Ca va déjà mieux; Mais ne faudrait t-il pas envisager en bon drainage assez loin de la semelle pour pouvoir descendre au dessous de cette dernière même si il faut envisager une pompe de relevage vers l'évacuation des EP?

les photos vous aideraient mais je n'arrive pas à les ajouter.

 

bonjour,
un drainage serait le plus judicieux.
De quel coin de la L-A