Grosse fissure façade

  1. Darkfrog
    (32) Gers
    [​IMG] Bonjour,
    Je souhaite acquérir une maison mais il y a une grosse fissure en façade, la même est situer de l'autre coté de la maison. N'étant pas du bâtiment, j'aimerais savoir si cette fissure est "grave", et si quelque chose est faisable. Ce qui est inquiétant c'est qu'il il a une grasse fissure sur les deux façades. Si des travaux sont à envisagé du genre ceinture, avez-vous un ordre de prix. Je transmet une photo pour avoir un aperçu.
    C'est une maison ancienne, au moins 50 ou 60 ans, en parpaing je pense.
    Merci pour votre aide.
     
    Darkfrog , 23 Août 2009
    #1
  2. martin50
    (50) Manche
    Bonsoir,

    Ancienne 60 ou 50 ans..!!!! que dire d'un manoir qui affiche 400 ou 800 ans..

    ben oui c'est le batiment français du siècle en cour...

    Pour revenir dans le pratique, mouvement de terrain..ça c'est quasi sûr..et dans le Gers..probablement du à la sécheresse..

    Que vous dire ?? en principe je serais propriétaire, je pose des "gabarits" de mesure de fissure (le terme exact me fait défault) et durant quelques mois je mesure et j'évalue l'évolution de celles-ci...

    maintenant en tant qu'acheteur, c'est plus délicat, j'en conviens..

    De là à prévoir une ceinture..il y a de la marge..cependant..la chose est à surveiller..

    Donc dans un premier temps, histoire de vous apporter une aide, modeste soit-elle, est de rassembler des avis de tout ordre, maçon, entrepreneurs, architectes..voire DDE, de façon à enrichir le dossier et le cas échéant de présenter un dossier au vendeur attestant l'ambiguité de l'aspect sain du batiment..

    que vous dire d'autre à ce stade..??

    Bonne réflexion..
     
    martin50 , 23 Août 2009
    #2
  3. Darkfrog
    (32) Gers
    Bonsoir et merci pour votre réponse, vous avez raison il s'agit certainement d'un mouvement de terrain, cette maison est rester inoccupée pendant 10 ans et je ne sais depuis quand ces fissure sont apparu et peut-être progresse. L'avis d'un expert en bâtiment est toujours utile, qu'entendez-vous par "aspect sain du batiment" ? le considerez-vous comme dangereux ou inhabitable ? Que feriez-vous pour cette fissure, en sachant qu'elle se voit de l'intérieur de la maison ?
    Merci pour vos réponse.
     
    Darkfrog , 24 Août 2009
    #3
  4. martin50
    (50) Manche
    Re, ben fissure implique également, potentialité d'infiltration d'eau dans les maçonneries..donc ce n'est pas sain..De plus si l'hivers dans votre coin est réel, de l'eau qui gèle dans une fissure a la facheuse habitude à développer celle-ci..ce qui a terme n'est pas un gage de stabilité..

    Le fait que la maison soit innocupée ne change rien et n'est pas en soi un facteur aggravant ..

    C'est pourquoi, plusieurs expertises à mon sens seraient de bon alloi..

    après tout vous êtes l'acheteur et il est normal que vous preniez toutes mesures afin d'être le plus rassuré possible..
     
    martin50 , 24 Août 2009
    #4
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