Fissure qui suit la dalle sur façade : dois-je m'inquiéter ?

  1. LoloGP
    (2B) Haute-Corse
    Bonjour à tous,

    Ma maison a été construite il y a dix ans, c'est une maison de plain-pied en forme de L, sur un terrain en légère pente.

    Il y a environ 4 ans, une fissure horizontale est apparue sur le versant nord, au niveau de la dalle. Petit à petit, cette fissure s'étend, elle fait presque toute la longueur de la façade, avec quelques discontinuités. Elle est horizontale, et suit parfaitement la jointure entre la dalle en béton et les briques du mur. A certains endroits, elle change de hauteur, passant du haut de la dalle au bas de celle-ci (jamais les deux en même temps). C'est une microfissure, bien moins d'un mm d'épaisseur, à l'oeil nu on ne voit aucun écartement.

    Des gens m'ont dit que ce type de fissure est souvent dû au crépi extérieur, qui n'aurait pas été fait dans les règles de l'art. C'est très probable, l'entreprise qui a fait le mien ayant fait la preuve de son incompétence par ailleurs (ils m'ont crépi trois colonnes cylindriques de béton sans fixateur et tout s'est effrité, j'ai fini par peindre ces colonnes).

    Je signale par ailleurs un détail qui me parait important : près de cette façade nord, à environ 2m50 du mur, passe un drain de la fosse sceptique. Il s'agit d'une tranchée d'environ 60cm de profondeur, autant de largeur, remplie de gravier. Insuffisemment longue pour drainer toute les eaux usées, elle déborde parfois.

    Je ne panique pas pour cette fissure, surtout si l'on me confirme que c'est juste un problème de crépi. J'ai l'intention de faire refaire la façade dans 5 ou 6 ans, histoire de donner un coup de jeune à ma maison.

    Je me demande juste si cette histoire de drain de fosse peut représenter un danger quelconque, si le fait que la terre soit gorgée d'eau à cet endroit peut conduire la maison à s'enfoncer quelque peu, et si cela pourrait agraver ce problème de fissure, au risque même qu'elle réapparaisse une fois le crépi refait dans quelques années.

    Merci !
     
    Dernière édition par un modérateur: 31 Mars 2011
    LoloGP , 31 Mars 2011
    #1
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