Fissure façade

  1. Hugues42
    (42) Loire
    Bonjour,
    Je compte acheter une ancienne ferme, seulement une fissure de haut en bas est présente des deux côtés de la façade.

    Sur une des fissures, 2 témoins (datant de 1936) ont été placé, et sont fissurés.
    Qu'en pensez vous ?
    Merci d'avance pour vos réponses.[​IMG]
    [​IMG]
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    [​IMG]

     
    Dernière édition par un modérateur: 30 Janvier 2010
    Hugues42 , 30 Janvier 2010
    #1
  2. jmff
    (11) Aude
    Salut, le problème c' est que les témoins datent de 1936... enfin je sais pas si c' est vraiment un problème.. Si c' est resté comme ça depuis, je vois pas de problème..D' après ce que je vois et comprend sur les photos, il y a une jonction dans la façade ce qui expliquerait la fissure.. Il y aussi un fer en croix qui est en liaison avec la façade arrière, pour justement tenir les murs.. Ce qui se voit souvent dans les maisons en pierre du midi.. Perso, si les témoins datent de 1936, il n' y a pas de peur à avoir.
     
    jmff , 30 Janvier 2010
    #2
  3. masfontvert
    (13) Bouches-du-Rhône
    si elle a bougé de si peu en 70ans elle ne devrait plus bouger il faut voir au même niveau en intérieur et savoir depuis combien de temps les peintures ou papiers peints on été refait pour te donner une idée des éventuels dégâts
     
    masfontvert , 30 Janvier 2010
    #3
  4. reza
    (58) Nièvre
    salut
    ca ne parait pas méchant du tout surtout si les temoin sont de 1936
    en meme temps vu l'aspect de l'enduit on peu douter que les temoin soit aussi vieux je dirais plutot 20ans mais ma reponse reste la meme
    il y a de grande chance que le batiment n'est pas ete monter en meme temps et qu'es ce que ca donne de l'interieur
    met une photo de plus loin que l'on puisse voir la situation du batiment
     
    reza , 30 Janvier 2010
    #4
  5. Hugues42
    (42) Loire
    Merci beaucoup pour vos réponses,
    voilà une photo d'un côté de la façade :
    [​IMG]

    On voit aussi sur la façade arrière que les fondations ont été consolidées :[​IMG]
    enfin, si je zoom sur les témoins, on peut voir la date 1936 inscrit dessus, ainsi que d'autres chiffres.... aucune idée sur leur signification...

    [​IMG]

    il est écrit : 21 N Br 1936, je suppose que celà veut dire "21 novembre 1936"


    Sinon, la maison est constituée de plusieurs bâtiments construits à des époques différentes. Mais la fissure apparait en plein milieu d'un bâtiment, pas à la jointure.



    Merci encore
     
    Dernière édition par un modérateur: 31 Janvier 2010
    Hugues42 , 31 Janvier 2010
    #5
  6. masfontvert
    (13) Bouches-du-Rhône
    ça doit venir du temps ou les autres batiments ont été construit ayant ajouté du poids sur un seul coté de la maison les rapports de force sur le terrain ont été faussés et du fait le terrain a un peu travaillé d'apres l'endroit ou tu montres la fissure c'est entre les 2 fenetres a un endroit ou les liaisons sont un peu plus faible mais franchement c'est pas mechant
    la seule chose c'est que tu peux jouer la dessus pour discuter sur le prix d'achat lol
     
    masfontvert , 31 Janvier 2010
    #6
  7. Hugues42
    (42) Loire
    merci pour ta réponse.
    en fait la fissure est bien entre les deux fenêtres, mais pile à l'endroit où il y a un mur porteur.....
    Est ce que quelqu'n sait pourquoi on la retrouve des 2 côtés de la maison, au même endroit ?
     
    Hugues42 , 31 Janvier 2010
    #7
  8. Hugues42
    (42) Loire
    Personne ne peut répondre??????
     
    Hugues42 , 2 Février 2010
    #8
  9. jmff
    (11) Aude
    Vous êtes sûr que ce n' est pas une jointure? En regardant vos premières photos, on dirait que si.
     
    jmff , 2 Février 2010
    #9
  10. Hugues42
    (42) Loire
    Si c'était une jointure, pourquoi aurait-on posé des témoins dessus ?
     
    Hugues42 , 3 Février 2010
    #10
  11. jmff
    (11) Aude
    Pour savoir si cela s' agrandit ou non. Qu' il y ait une fissure est tout à fait normal si il y a une jointure. A vue d' oeil on dirait vraiment qu' il y a une jointure... Mais, je peux me tromper.. De plus la fissure est vraiment vertical.
     
    jmff , 3 Février 2010
    #11
  12. Hugues42
    (42) Loire
    Et le fait que la fissure soit verticale et présente des deux côtés pourrait indiquer qu'on à affaire à une jointure? c'est bien cela ?
     
    Hugues42 , 3 Février 2010
    #12
  13. masfontvert
    (13) Bouches-du-Rhône
    "c'est entre les 2 fenetres mais pile à l'endroit où il y a un mur porteur..... " comment un mur porteur peut il venir entre 2 fenetres?
     
    masfontvert , 3 Février 2010
    #13
  14. capricorne68
    (68) Haut-Rhin
    les TEMOINS DATENT DE 1936 ;!!!! CA M ETONNERAIT;; la maison oui mais pas les témoins...
    merci de repondre
    capricorne
    architecte architecte expert
    http://expertisesvinel.blogspot.com/
     
    capricorne68 , 3 Février 2010
    #14
  15. Hugues42
    (42) Loire
    ce sont deux fenêtres séparés par un mur porteur, voilà tout
     
    Hugues42 , 3 Février 2010
    #15
  16. Hugues42
    (42) Loire
    c'est écrit sur les deux témoins 21 nov 1936. C'est pour celà que j'en déduis qu'ils datent de 1936.... pourquoi cela vous étonne ?
     
    Hugues42 , 3 Février 2010
    #16
  17. jmff
    (11) Aude
    Et le mur porteur ne serait il pas plutôt un mur ext à part entière et l' autre partie de la construction viendrait si appuyée.. ce qui expliquerait peut-être la fissure? A voir les photos on dirait cela.. Vous avez sûrement des poutres à l' intérieur, elles vont d' où à où?
     
    jmff , 3 Février 2010
    #17
  18. Hugues42
    (42) Loire
    Les poutres sont différentes entre les deux pièces. Vous devez certainement avoir raison...
     
    Hugues42 , 3 Février 2010
    #18
  19. capricorne68
    (68) Haut-Rhin
    QUE L ECRITURE SOIT ENCORE LISIBLE, ET QUE CELA SE FAISAIT A L EPOQUE;;.
    SI C EST BIEN NET ET VISIBLE JE VOUS CROIS? JE PENSAIS PLUTOT A 1966 ou 76 mais puisque vous lisez .. et que je ne vois pas de photo zom sur cette lecture... je vous crois..
    que dis l ancien proprio.;
     
    capricorne68 , 3 Février 2010
    #19
  20. capricorne68
    (68) Haut-Rhin
    21BR 1936 d apres moi ca veut dire un numero de reference qui n a rien a voir avec 1936... c est un hazard .. c est avant guerre ?? et avec le vent, la pluie , etcc;; lire ces chiffres ... encore maintenant.. gravé dans le cuivre, le metal oui.. mais la grands doutes..
    LES TEMOINS COMME CELA A MA CONNAISSANCE NE SE FAISAIENT PAS A L EPOQUE;;; NI AU PLATRE NI AU CIMENT;;
    D APRES MOI L EXPERT DE L EPOQUE A MIS DES NUMEROS DE REFERENCE TRANSCRITS SUR UN RAPPOORT? DES PHOTOS
    A VERIFIER ? CAR J Y CROIS PAS A VOTRE 1936 SURTOUT AVEC BR..
    IL AURAIT MIS 21/11/1936
     
    capricorne68 , 3 Février 2010
    #20
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