extension en ossature bois

  1. Bonjour,
    je souhaite agrandir ma maison en faisant une arrière cuisine dotée d'un escalier. L'agrandissement se fera donc sur deux niveaux.

    Première question, faut il un permis de construire ou une simple déclaration de travaux sachant que la surface au sol est de 12 m carré (mais sur deux niveaux)

    Seconde question, technique, nous étions partis sur des murs en agglo mais nous nous sommes posés la question de l'ossature bois. Est ce mieux et pourquoi ? plus ou moins cher ? et enfin, j'ai vu sur le site de gedimat qu'ils vendaient les fournitures pour faire soit même les cloisons extérieures et l'ossature bois, est ce une solution viable, trop compliquée, peu sûr ???

    Merci d'avance de vos réponses

    Axel
     
    Scrama , 13 Décembre 2009
    #1
  2. martin50
    (50) Manche
    Bonjour,

    dans un premier temps, ce sera 2 niveaux donc 12m² x 2 = 24 m² donc Permis de construire..sauf si hauteur à l'étage inférieure à 1.80 m..

    a+
     
    martin50 , 13 Décembre 2009
    #2
  3. OK Martin, merci de ces infos. Vu que l'étage est sous les combles et que la hauteur supérieure à 1m80 ne couvrira que la moitié de la surface, on peut donc s'en tirer avec une simple déclaration (12+6).

    Merci
     
    Scrama , 13 Décembre 2009
    #3
  4. martin50
    (50) Manche
    Good shot...:-D
     
    martin50 , 13 Décembre 2009
    #4
  5. Nouvelle question sur le calcul de la surface rester en déclaration de travaux plutôt que permis de construire.

    Dans notre cas, notre extension est sur deux étages et comporte un escalier.
    - La trémie du premier étage doit elle rentrer en ligne de compte pour le calcul de la surface habitable ?
    - Qu'en est il pour la surface située sous l'escalier, doit on considérer uniquement cette surface où la hauteur est de plus d'un 1m80 comme pour les combles ?

    Merci d'avance pour vos réponses
     
    Scrama , 13 Janvier 2010
    #5
  6. RitonLaBevue
    (78) Yvelines
    Bonjour,

    Je suis quelque part dans la même situation que Scrama, un poil plus après dans la mesure où j'ai finis de calculer ma SHON.

    Un point me turlupine... Une fois calculée la SHOB, on déduit, pour une maison d'habitation classique le garage, le sous-sol dans certaines conditions, idem pour les combles, les espaces perdus et les 5% forfaitaires.
    La question que je me pose est que ma toiture comporte deux chiens assis et de fait j'ai certaines surfaces à construire dont les hauteurs sont inférieures à 180cm. Dois-je considérer ces surfaces comme déductibles de la SHOB ?

    Merci pour tes lumières :)
     
    RitonLaBevue , 14 Janvier 2010
    #6
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