Des racines dans le mur

Bonjour,

Etant novice dans beaucoup de choses je manque de réponses, que vous saurez peut-être me donner.

Nous sommes de tout nouveaux propriétaires : d'une maison ancienne avec poutres et pierres. Nous avons détecté une infiltration d'eau dans la buanderie, le mur donne sur la cour commune et... sur un grand "bac à fleurs". Notre prédécesseur y avait planté un cyprès. Les racines du cyprès ont percé le ciment, et certainement une partie de notre mur derrière. Je vous joins les photos.

L'état du mur à l'intérieur :


Les racines (en rouge la plus grosse) :

Notre mur est à droite, à gauche c'est le voisin. La cour est en copropriété.


Deux gouttières s'y jettent mais elles semblent bien se diriger vers un regard placé au fond du "bac", nous n'avons pas encore enlevé toute la terre (ça va venir). Les gouttières semblent intègres, étonnamment.

La question est donc : Que doit-on faire ?

Peut-on attendre que les racines sèchent pour les enlever ?
Peut-on installer un radiateur électrique devant la partie humide du mur pour la sécher plus vite ?
Quelle solution pour enlever la moisissure ? (avec les tuyaux ça me semble moins évident)
Comment rendre son intégrité à la pierre ?
Faudra-t-il casser le ciment pour faire un traitement contre l'humidité par l'extérieur ou est-ce que ça ne sera pas nécessaire ?
Est-ce quelque chose à déclarer à l'assurance ? A savoir que nous ne souhaitons pas faire de démarche pour vice caché, l'ancien propriétaire est un collègue de mon mari.

Sinon nous avons acheté une bâche très épaisse pour bassin, que nous comptons mettre au fond du bac avant de remettre la terre.. et des petites plantes à racines légères. Elle devrait pouvoir se glisser sous les gouttières, mais il faudra un trou à l'endroit où elles se jettent dans le regard. Bonne idée malgré tout ou aucun intérêt ?


Voilà, j'espère que vous aurez des éléments de réponse.
Merci déjà de m'avoir lue.

 

bonjour,
dans un premier temps il faudrait déjà finir d'enlever les racines dans le mur de la jardinière au marteau-burin et reboucher convenablement les trous pour étancher.
La bâche que vous mettrez au fond n'aura pas grande utilité si vous ne la rabattez pas sur les parois de la jardinière, des cailloux au fond sur la bâche pour drainer et un petit trou dans la paroi pour évacuez le trop plein d'eau, de préférence à l'opposer des murs d'habitation.
éviter d'y planter un baobab...
pour le mur intérieur commencer par bien ventiler la pièce,si l'eau ne s'infiltre plus l'humidité ne devrait pas persister.
pour les moisissures un membre vous indiquera certainement la démarche avec des produits(si il y a) car là je n'en ai aucune idées.

cordialement

 

Merci de cette réponse rapide. Effectivement les cailloux me semblent une excellente idée.

Par contre "finir d'enlever les racines.. au marteau-burin" : c'est-à-dire qu'il faut creuser dans le ciment ? J'ai un peu peur de casser la gouttière, et je ne sais pas jusqu'où ça va nous mener (les petites jusqu'à quelle profondeur : entre nos pierres ? la grosse chez le voisin ?) - maintenant c'est un peu ce que je craignais de devoir faire.
Si déjà il n'y a pas de traitement externe du mur à prévoir (avec mise à nu complète), c'est un bon point !

Pour replanter, je vais regarder si je trouve un baobab dans le rayon des bonzaïs. (Je plaisante, on pensait à des plantes aromatiques )

 

au marteau- burin il faut juste creuser sur 5-10 cm de profondeur pour pouvoir remettre du ciment sur une bonne épaisseur, sa ne sert à rien d'essayer de traverser le mur pour les avoir.
les raccord de la gouttière sont- ils collés? si oui un coup de scie en haut et en bas pour accéder plus facilement au problème, 2 manchons diam. 80 (magasin de bricolage) pour refaire la gouttière et hop!!

 

Merci à nouveau, j'ai une bien meilleure idée de ce que je dois faire. Pour la gouttière je regarderai, j'espère surtout ne pas la fragiliser.
Merci vraiment !

 

de rien