Dalle de garage humide : diagnostic et solutions ?

  1. insomniac97
    (21) Côte-d'Or
    Bonjour,

    Je me permets de poster un message dans ce forum afin de trouver une explication et un remède à un problème que j’ai constaté dans mon garage. Ce garage était très froid l’hiver et du coup, j’ai commencé à mettre du film isolant (cf. photo). Depuis (mais je ne suis pas certain que ce soit vraiment à cause de ça), je constate des traces d’humidité dans une partie de mon garage, sur toute la largeur de ce dernier et sur environ 2m de profondeur environ, du coté du garage ou se trouve la porte. De plus, ma dalle est fissurée en de nombreux endroits, laissant parfois apparaître comme des cristaux de salpetre / sel ?

    Donc, ma question est : d’après vous, à quoi sont dûes ces traces ? et du coup, comment solutionner ce soucis et dans le même temps, avoir une dale qui ne soit plus fissurée partout ?
    - la refaire complètement (cout / pertinence ?)
    - la recouvrir avec une matière spéciale (résine ?)

    Voilà, au plaisir de lire vos réponses
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    insomniac97 , 24 Septembre 2012
    #1
  2. dsm28
    dsm28
    Supporter
    (28) Eure-et-Loir
    bonjour, en l'état actuel fort probable que votre dalle ne possède pas de film plastique à sa mise en place donc remontée capillaire d'humidité du sol.
    pas de protection thermique où isolant non plus ! sol froid donc et humide !
    la mise en place d'une PEINTURE résine époxy bi composant peux être un remède (sous toute réserve) si votre sol n'est pas trop humide ! ?
    voir avis divergeant des membres du site sur la question !
    une préparation du sol et un sondage hydrométrique et à faire pour être certain de pas déplacé le problème vers les murs !
     
    dsm28 , 25 Septembre 2012
    #2
  3. yo44
    (44) Loire-Atlantique
    +1 dsm28 :-D
     
    yo44 , 25 Septembre 2012
    #3
  4. insomniac97
    (21) Côte-d'Or
    Bonjour, merci à dsm28 pour sa réponse. Quand vous dites "préparation du sol", vous pensez à quel type de produit ?

    De mon coté, je vais regarder les peintures résine que vous mentionnez :o)
     
    insomniac97 , 25 Septembre 2012
    #4
  5. dsm28
    dsm28
    Supporter
    (28) Eure-et-Loir
    perso si tu veux faire une légére chappe étanche faire une chappe avec un adjuvent type sikalatex ne rien cassé dans ce cas ! moins de fatigue également !
    profite en pour mettre en place une bache plastique cette fois çi !
    une chappe d'une épaisseur de 3cm à 5cm çà peut le faire !

    si tu prend une résine époxy prend de la qualité ! voir revendeur pro !
    c'est pas bon marché je te l'accorde mais si tu veux que çà bouge pas ! mettre le prix !
    des le départ ! çà évite de refaire plus tard ! .
    revêtement époxy résine fort passage comme pour les revêtement de garage automobile.
    la préparation du sol doit être top ! sans poussières. de préférence sur sol sec ! donc c'est pour cette raison que tu dois voir si sol pas trop humide !
    un produit neutralisant existe avant résine pour sol poreux renseigne toi !
    j'ai plus la marque en tête ! application au rouleau en un passage ! si tu dois faire deux couche prévoir deux rouleaux ! le premier c'est pas la peine de vouloir le nettoyer ! une fois que tu as mis le durcisseur avec la résine c'est mort ! et ta pas le temps de traîner pour l'application de la résine ce fait en une fois sans avoir de raccord si tu prévois deux passage pour un résultat top ! partage bien la quantité de résine en 2 et le durcisseur !
    ne mélange surtout pas tout en même temps ! à faire sur deux jours ! laisse bien sécher la première couche dans ce cas ! avant de faire le seconde passage.
     
    Dernière édition par un modérateur: 26 Septembre 2012
    dsm28 , 25 Septembre 2012
    #5
  6. insomniac97
    (21) Côte-d'Or
    Bonjour,

    Finalement, nous allons refaire la chape avec un polyane correctement posé en dessous.

    Merci pour vos retours.
     
    insomniac97 , 15 Octobre 2012
    #6
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