Création d'une chambre dans un garage

  1. Tipou
    (31) Haute-Garonne
    Bonjour à tous,
    Tout nouveau sur Bricozone, je me permets d'ouvrir mon premier post pour vous faire part de mes questions concernant la création d'une chambre (et sa pièce d'eau) dans un garage existant.
    Avant d'aborder les questions, voici le contexte :
    - Il s'agit d'une maison construite en 2001
    - le rez de chaussée est au niveau du sol, le garage est en demi-étage, donc semi-enterré
    - un accès existe vers les pièces habitées (porte classique actuellement qu'il faudra que je remplace par un bloc porte isolant digne de ce nom !)
    - le plafond de ce garage est constitué d'entrevous polystyrène
    - les murs sont en parpaing
    - pas de ventilation mécanique
    - Ah, j'oublié un détail : je me catégorise dans les bricoleurs occasionnels, autant dire que je ne suis pas expert (d'où mes questions !) mais j'adore les défis !

    Voici donc mes questions :
    1/ Premièrement, je souhaite refaire l'isolation complète de ce garage (avant même de cloisonner) et ne sais pas dans quel sens m'y prendre. J'imagine que la première étape est de refaire mon plafond. Pour cela, je souhaite gagner un peu en hauteur en supprimant la couche inférieure de mes entrevous polystyrène et mettre de la laine de verre + des plaques de BA13 (avec fixations spécialement conçues pour être positionnées sur les poutrelles béton) : des contre-indications ?
    2/ Ensuite se pose la question de l'isolation entre ma chambre et le restant du garage (qui lui sera soumis au condition thermique habituelle, à savoir fraîche !). J'ai lu dans des forums ou encore sur des sites spécialisés qu'il fallait prévoir dans le sens garage non chauffé vers chambre chauffée : une plaque de BA13 hydrofuge puis 75mm de laine + 10mm de vide + 75 mm de laine + une plaque de BA13 classique. Cela fait beaucoup en largeur utilisée mais est-ce bien les recommandations d'usage ? Ne faut-il pas que cette cloison aille jusqu'au entrevous pour éviter des pertes de chaleur (et cela voudrait dire que le plafond que je souhaite refaire intégralement garage + chambre ne pourra pas être possible et qu'il faudra en réalité faire 1 plafond côté chambre et un côté garage)
    3/ Et qu'en est-il de l'isolation des murs de la future chambre ? Actuellement il ne s'agit que de parpaing. Je souhaite en profiter pour passer gaine et alimentation d'eau : que dois-je poser et/ou enduire sur ces parpaings ?


    Voilà pour commencer ! Vous vous en doutez, je ne connais pas grand chose en terme d'isolation et à dire vrai, les forums regorgent d 'information mais toutes différentes (voire contradictoires !) les unes des autres que je ne sais plus vraiment à quel saint me vouer !!

    Merci d'avance à tous les bricoleurs expérimentés qui pourront m'aider dans ce début de réaménagement !
     
    Tipou , 13 Décembre 2014
    #1
  2. Bonjour
    au dessus du garage c'est quoi ? une pièce chauffée, ....
    le séparatif entre logement actuel et garage est-il : un peu
    isolé, pas du tout, ....
    Le garage transformé sera t-il chauffé comme la partie habitable actuelle ?
    Et pour le sol vous avez prévu quelque chose ?
    Cdt
     
    lucienpel , 13 Décembre 2014
    #2
  3. Tipou
    (31) Haute-Garonne
    Bonsoir,
    Au dessus du garage se trouvent les chambres à coucher. Je dois donc conserver une bonne isolation entre la partie du bas et le haut actuellement habité. Si je retire
    Entre le garage et le logement actuel, il s'agit d'un cloison de 100mm avec un bloc porte simple.
    Le garage qui subsistera n'est pas isolé et ne sera pas chauffé (je viens d'acheter une sorte de toile pour porte de garage mais je doute que cela change radicalement l'isolation du garage !). En ce qui concerne la chambre créée, celle-ci sera chauffé comme le reste de l'habitation actuelle.
    Pour ce qui est du sol, très bonne question, je n'y ai pas encore réfléchis ! Les bonnes idées sont là aussi les bienvenues !
    Merci d'avance
    NB : je joins un croquis simplifié pour être plus clair dans l'organisation de la maison[​IMG]
     
    Tipou , 13 Décembre 2014
    #3
  4. Bonjour
    pou l'isolation des murs (en parpaings) si les murs sont sains vous
    pouvez faire un doublage à basse d'ossatures métalliques et de laine
    minérale, mettre au moins une résistance de 3,15. (gaine à passer
    coté chaud bien sur).
    Le système ossature métallique permet de passer facilement des gaines .
    Séparation entre garage et nouvelle chambre; si vous voulez rester
    en cloison légère (montage à sec) vous pouvez par exemple choisir
    une cloison 140/90 : montant de 90 et 2BA13 de chaque coté avec
    isolant entre les montants.
    Autre solution béton cellulaire + doublage
    Plafond : les entrevoux sont-ils à languettes c'est à dire que du polystyrène
    de quelques cm recouvre les poutrelles ?
    Cdt
     
    lucienpel , 14 Décembre 2014
    #4
  5. Tipou
    (31) Haute-Garonne
    Et voici un plan de la base actuelle et de la projection future[​IMG][​IMG]
     
    Tipou , 14 Décembre 2014
    #5
  6. Tipou
    (31) Haute-Garonne
    Bonjour Lucienpel,
    Merci pour votre message. Je prends bonne note de vos recommandations.
    Pour ce qui concerne les entrevous, voici une photo (le polystyrène recouvre en effet une partie des poutrelles béton).
    [​IMG]
     
    Tipou , 14 Décembre 2014
    #6
  7. Bonjour
    normalement il est interdit de percer et cheviller dans les poutrelles.
    Vous pouvez, pour faire le faux plafond utiliser des chevilles PHL Stil F530
    (ou similaire) il suffit d'enlever un peu de polystyrène à l'emplacement
    des suspentes.
    Avec un plan je comprend mieux votre projet.
    Cdt
     
    lucienpel , 15 Décembre 2014
    #7
  8. Tipou
    (31) Haute-Garonne
    Merci.
    Une question : est-il intéressant de supprimer la couche de polystyrène en dessous des poutrelles béton pour y mettre à la place de l'isolant type laine minérale (cela me permettrait de gagner un peu en hauteur, d'avoir de l'espace pour passer mes gaines et de gagner un peu en isolation pour les chambres du dessus ?) ou bien est-il déconseillé d'y toucher (dans ce cas je risque de perdre en hauteur sous plafond)
     
    Tipou , 15 Décembre 2014
    #8
  9. dsm28
    dsm28
    Supporter
    (28) Eure-et-Loir
    bonjour, y à peux être plus simple en faux plafond auto portant c'est bien 3,66 en largeur tu à combien en hauteur sol plafond pour le moment dans le garage ?
    Pour l'instant touche à rien !
    du mm avis que lucienpel .
    Y à un soucis qui va peut être apparaître ! avec cette pièce encaissé la ventilation où condensation ! je sais de quoi je parle j'ai un ami qui à fait la mm chose que toi chez lui ! obligatoire de prévoir un extracteur d'air du coté salle de bain et pas un truc à deux sous !
    niveau du sol dans ce garage il est comment ? bien sec pas de trace d'humidité ?
    Hum ! test à faire : place un plastique transparent au sol pendant 24 H sur la dalle béton sur 1 M² pour voir si y à pas de remontées capillaire SI TA des gouttes d'eau sous le plastique pas bon !

    AVANT de partir dans tout les sens !
    quelques points à voir ENSEMBLE.
    1 évacuation eau usée c'est où à qu'elle niveau ? Premier point de contrôle
    où prévoir pompe de relevage ! POUR WC et eau usée (sani broyeur) section mini 32 à 40 mm
    2 emplacement de la salle d'eau prévoir passage tuyaux d'eau EC EF PLACEMENT vannes de coupure en amont des circuits d’alimentation de cette pièce en plus deux vannes suffit pour isolation complète de la pièce .
    buanderie hum ! voir si tu peux pas réduire la pièce pour gagner coté salle de bain !
    çà me semble juste en largeur SB ! possible mais pas être gros ! mdr !
    NIVEAU électricité Attention ! coté salle de bain où douche uniquement basse tension 12 Volts !
    besoin de prévoir un extracteur d'air obligatoire le mieux hydro avec détection dans ce cas de figure ! autrement je peux te donner un numéro de tel d'un ami qui à vue son travail mort en quelques mois pour pas avoir écouté des le départ !
    y à également des trucs à savoir lors de la pose du carrelage coté douche mais bon reviens sur le sujet plus tard .
    ouverture de la porte allant vers SB Vers la chambre si besoin de mettre sèche serviette c'est possible autrement la porte si rentrante elle va te faire chier !
    pour doublage mur ok pour laine de roche en panneaux
    pour placo prend plaque hydro pour le coté Douche SB et mm peut être tout le garage je sais peut être plus cher mais mieux être prudent sur le coup ! à oui les plaques ba13 ne ce pose pas direct sur le sol ! espacement 5 mm donc cales lors de la fixation pas de contact avec la dalle béton
    Voir pour faire le point sur circuit éclairage également et mise en place des prises électrique dans la chambre besoin de voir également passage de fils comme câbles ethernet où téléphone où TV je sais c'est con mais parfois y à des BLAGUES hein ...

    le plus simple prendre un carnet 21 X 29,7 et tu note tout à la suite une page pour chaque chose !
    une pour les mesures général
    une pour les tuyaux plomberie
    une pour l'électricité
    une autre pour les surfaces à couvrir mur et plafond !
    comme çà lors achat pas besoin de soit avoir un manque où trop de matériel !
    nous reviendrons sur ce point plus tard .
    les mesures c'est le plus importants ! je sais c'est galère mais pas le choix !
    çà concerne aussi bien les tuyaux que les câbles électrique et gaine
    y à l'emplacement des points électrique à voir et le passage des fils ! et pour finir avoir en tête que niveau salle de bain y à des normes de sécurité à respecté également ! niveau des volumes pas si simple parfois ! bon à plusieurs membres tu dois pouvoir tant sortir y à des bons sur le forum ! t’inquiète pas ! commence par nous faire des photos du garage des points de lumière çà c'est pareil encore un truc à voir si y à possibilité d'avoir lumière du jours en plus ? bon encore un chantier sur la table .
    en sous sol hi hi hi .
    niveau électricité coté garage c'est pareil si tu bricole autant avoir un tableau divisionnaire dispo indépendant de la maison voir également si tu vas avoir besoin de faire passage de courant vers extérieur disons jardin que des détails mais rien oublier AVANT cloisonnements des murs c'est mieux ! . voilà tu as déjà quelques pistes à suivre pour bien faire . RESTE un peux de courage huile de coude et du temps ! ...
    Bonnes réflexions sur la chose ....
     
    dsm28 , 16 Décembre 2014
    #9
  10. Bonjour
    remplacer quelque cm de polystyrène par quelque cm de laine même
    plus performante ne va pas changer grand chose en terme d'isolation.
    Cdt
     
    lucienpel , 17 Décembre 2014
    #10
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