Compromis de vente qui tarde à etre signé

  1. C@thy
    (75) Paris
    Bonjour le forum,

    Je suis tombée par hasard sur une discussion de 2010 sur ce thème. Je pense que cette discussion nest plus active cest pourquoi j'ouvre un nouveau fil.

    Je vais vous raconter ce qui m'est arrivé : je visite un bien et signe avec l'agence un compromis de vente et je remets un chèque de séquestre de 11000 €. L'agence me dit qu'elle va le faire signer par les vendeurs, simple formalité. Mais voilà... les vendeurs sonrt en procédure de divorce. Monsieur signe le compromis mais pas madame. L'agence me remet une copie du compromis signé par monsieur. Madame envoie une lettre recommandée à l'agence dans les 7 jours pour dire qu'elle a trouvé un acquéreur à un prix supérieur et que par conséquent elle lui retire son mandat de vente... En fait ils avaient tous deux signé le mandat (non exclusif), mais pas à l'agence, ils l'ont envoyé par la poste. Madame s'est rétractée dans le délai de 7 jours. J'ai pris un (bon) avocat et j'ai attaquè l'agence qui, qui plus est, m'avait fait du chantage du genre : je vous rends votre chèque si vous renoncez à une procédure judiciaire.... Je n'ai pas eu le bien car les propriétaires l'avaient vendu, mais j'ai obtenu 8000€ de dommages et intérêts (j'avais demandé 11000) et l'agence a payé en plus l'article 700 pour mes frais d'avocat... En fait, leur mandat n'était pas définitif , le délai de rétractation n'étant pas encore passé mais ils l'ont mis en vente tout de suite. ils m'ont dit que toutes les agences faisaient ça... c'est vrai, mais c'est pas légal... et voilà comment gagner 8000 € sans rien faire ou presque... il suffit d'un bon avocat. Il ne faut surtout pas hésiter à en consulter un.

    C@thy
     
    C@thy , 23 Décembre 2016
    #1