Budget travaux réhabilitation appartement

  1. mimine90
    (13) Bouches-du-Rhône
    Bonjour,

    Je suis nouvelle sur le site et mon compagnon et moi souhaitons acheter un appartement à rénover.
    Après l'avoir visité un appartement de 40 m² + combles, bien qu'on ai eu un cours de coeur, nous nous posons la question de l'investissement. Les travaux que nous souhaitons faire sont les suivants :
    - Casser le plancher des combles.
    - Construire un nouveau plancher 80 cm plus bas pour pouvoir faire 2 étages d'hauteur satisfaisante (il n'y a pas besoin de surélevé le toit)
    - Isoler les combles
    - Enlever le carrelage au sol de l'appartement et en poser un nouveau
    - Oter la tapisserie et refaire les peintures
    - Détruire 2 murs (non maitres) pour agrandir l'espace
    - Construire une baignoire dans la salle de bain.
    - Installer une cuisine- Refaire l'électricité et la plomberie
    - Changer les 3 fenêtres et installer un vélux au toit

    Voilà les travaux principaux que nous avons notés. Quel budget pensez-vous que nous devons investir sachant que nous souhaitons réaliser le plus de travaux possibles par nous même ? Ce qui nous pose problème, c'est surtout l'estimation du prix de la création de l'étage.

    Merci beaucoup

    Emeline
     
    mimine90 , 26 Mars 2011
    #1
  2. zaz789
    (23) Creuse
    Ce qui n'est pas facile, c'est que le prix dépend beaucoup des conditions précises, mais aussi des matériaux que vous souhaitez utiliser.

    Juste pour donner quelques repères de prix :
    * En construction neuve, on se situe entre 800 et 1800 € du m²
    * En rénovation lourde, on arrive rapidement a 500 à 600 € du m²

    Soit donc, au grand minimum, 20.000 € (500x40m²), auquel il faudrait ajouter la surface des combles.

    Bien sur, c'est juste pour donner des ordres de grandeur, il est possible de faire moins cher (si les conditions s'y prêtent et que vous faites un peu vous même, en matériaux de base) ou beaucoup plus cher (la y'a pas de limites...).

    Bref, il faudrait faire venir des artisans.
     
    zaz789 , 30 Mars 2011
    #2
  3. dsm28
    dsm28
    Supporter
    (28) Eure-et-Loir
    Bonjour, faire plusieurs devis auprès d'artisans histoire de voir à combien vous pouvez vous en sortir niveaux dépenses ! si vous devez faire intervention d'artisans dans certains domaines ne pouvant être effectuer part vos soins !
    àprès faire certains travaux soit meme pourquoi pas ! encore doit ont avoir les compétences pour faire dans les regles de l'art ! où aux normes ...
    Nous restons disponible pour vous venir en aide ! c'est déjà un point important ! et restons gratuit sur bricozone !
     
    dsm28 , 30 Mars 2011
    #3
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