appartement humide

  1. philippe3441
    (92) Hauts-de-Seine
    Bonjour

    J'ai un appartement au rez de chaussée assez humide , il est situé 1 m en dessous
    du niveau d'un ensemble de garage désafecté dont l'un touche ma chambre

    L'odeur d'humidité étant tellement forte , j'ai enlevez le placo , je n'ai eu aucun mal
    celui ci étant complétement pourri , mais à ma grande surprise j'ai trouvé un mur
    délabré , le coffrage ( ce qui couvre les pierres ) absent , avec des pierres asbsentes
    a certains endroits

    comment faire pour que cette "cave" se transforme en chambre

    slt
    philippe
     
    philippe3441 , 14 Janvier 2010
    #1
  2. reza
    (58) Nièvre
    salut
    je ne suis pas sur d'avoir compris et si je reformule le niveau de ta chambre est 1 m en dessous du niveau du sol des garages
    y a t il un terrain penté en direction de ta chambre?
    y a t il des infiltration d'eau entre le garage et ta chambre
    ou y a t il l'eau tu toit du garage qui vient s'ecoule le long du mur de ta chambre
    voila des petite chose a regarder avant demander de l'aide pour que l'on puisse te donner des solution
     
    reza , 14 Janvier 2010
    #2
  3. philippe3441
    (92) Hauts-de-Seine
    je ne suis pas sur d'avoir compris et si je reformule le niveau de ta chambre est 1 m en dessous du niveau du sol des garages
    oui
    y a t il des infiltration d'eau entre le garage et ta chambre
    le sol n'est pas drainé, je supose que quand il pleut l'eau stagne et humidifie le mur de ma chambre
    ou y a t il l'eau tu toit du garage qui vient s'ecoule le long du mur de ta chambre
    non
     
    philippe3441 , 14 Janvier 2010
    #3
  4. reza
    (58) Nièvre
    salut
    essai de mettre des photo de la situation des bâtiment
    je suppose que le toit du voisin n'a pas de gouttière!!!! ce qui créerai en effet de l'humidité dans le sol donc dans ton mur
     
    reza , 15 Janvier 2010
    #4
  5. capricorne68
    (68) Haut-Rhin
    capricorne68 , 26 Janvier 2010
    #5
  6. stephaneh2007
    (06) Alpes-Maritimes
    bonjour.....
    toutes les eaux stagnantes s'infiltrent..................j'ai été une victime,et la seule chose à faire est de traiter le probleme en amont.....
    et il faut faire jouer l'assurance si besoin!!!

    si vous essayer de faire une parroie imperméable via tel ou tel enduit ou peinture,vendue à prix d'or dans les gsb, vous repousserez le probleme de qq semaines....l'eau arrive toujours à passer , s'infiltrer et abimer...

    sincerement il vous faut traiter la cause en effectuant des constats par l'assurance , puis huissier....

    si comme le suggère capricorne,le probleme relève juste de la condensation , alors là c'est plus simple à régler...
     
    stephaneh2007 , 26 Janvier 2010
    #6
  7. capricorne68
    (68) Haut-Rhin
    IL FAUT DES PHOTOS LA ON PARLE EN L AIR IL FAUT DES DETAILS? CA PEUT ETRE DE L EAU STAGNANTES,, ATTENTION LES ASSURANCES NE payent pas commme cela, l expert de la compagnie va tout faire pour ne pas payer, et s agit il d un chantier neuf, une renovation, y a t il eu une assurance construction souscrite par le propriétaire lors des travaux, ou lors de l achat le notaire l a mntionnee; on sait rien..
    PHILIPPE PRECISE SVPL;;
    je relis ton texte et me fais une photo dans ma tete.. pour piger.;
     
    capricorne68 , 26 Janvier 2010
    #7
  8. capricorne68
    (68) Haut-Rhin
    j ai relus, aucune assurance va couvrir la defaillance du voisin, sauf en cas grave d accident;; c est au proprio des garages de traiter ses garages et de faire l etancheie en contre pente vers chez lui pas vers ton mur, et si le mur est a toi il faut que toi tu repares ton mur.. ou la residence si tu est en copropriéte, car tu dis j ai un appart. tu es le seul ou as tu des voisins dans ton immeuble.. le mur est a toi, si oui il faut le faire traiter ou le faire soi meme , enduit impermeable, style rubson ou autre sur un support taloche fin bien realise style crépis tout pret en sac, taloché fin, avec bonne sous couche stable,mais surtout pas d enduit plastifié au rouleau, il faut un enduit microporeux respirant.. les briques ou parpaings bien rebouches avant.. et en finition une piece de zinguerie appelee bande solin bien posee dans les regles de l art qui remonte et qui est siliconnee ou rainuree dans le mur avec mastic.. et qui rejette l eau vers les garages, et les fait ecouler dans l autre sens..
    mais on attend des photos car la je bavarde en l air..
     
    capricorne68 , 26 Janvier 2010
    #8
  9. capricorne68
    (68) Haut-Rhin
    [​IMG]BANDE SOLIN EN ZINC AVEC PLATINE EN PLOMB, SI C EST TOIT PLAT SUR GARAGE PAS BESOIN DU PLOMB, CE PRODUIT SE TROUVE EN GSB
     
    capricorne68 , 26 Janvier 2010
    #9
  10. philippe3441
    (92) Hauts-de-Seine
    le problème c'est que j'ai fait venir une personne du service hygiène de ma mairie
    pour constater que le non drainage du sol du voisin (ensemble de box) entrainé la dégradation des mur de mon appartement

    il m'ont répondu que la dégradation de mon mur était du au placo (pourri) que j'avais retirer

    Hallucinant comme réponse

    a qu'elle autorité faire appel pour obliger le voisin a faire le travaux de drainage

    slt
    philippe
     
    philippe3441 , 30 Mars 2010
    #10
  11. martin50
    (50) Manche
    Inutile d'ouvrir 50 sujets pour le même problème...

    cela n'aide ni vous ni les autres...pensez toujours que vette expérience bonne ou mauvaise peut intéresser l'un ou l'autre via le moteur de recherche..

    merci de prendre ceci en considération..
     
    martin50 , 30 Mars 2010
    #11
  12. philippe3441
    (92) Hauts-de-Seine
    vous avez raison, je prend en considération votre remarque.
    n'existe t'il pas , autre que l'assureur , un expert (de l'administration)
    qui m'aide dans mes démarches pour obliger le voisin a faire ses travaux



    slt
    philippe
     
    philippe3441 , 30 Mars 2010
    #12
  13. capricorne68
    (68) Haut-Rhin
    alors la il vaut mieux aller parler avec le voisin gentiment, et lui proposer de le faire , voir avec lui qu il participe;; ET SURTOUT BIEN TRAITER VOS ECOULEMENTS D EAU
     
    capricorne68 , 30 Mars 2010
    #13
  14. kenny82
    (82) Tarn-et-Garonne
    franchement,

    si c'etait un champ a la place des garages cela serait la meme chose !!

    vous etes sous le niveau de la terre, avec un vieux mur,
    vous vous devez d'etre etanche
    c'est pas au voisin d'empecher la pluie de venir stagner contre votre mur
    d'ailleur l'eau peut tout a fait remonter de la terre et pas provenir de l'humidité de surface

    je sais cela ne vous fera pas plaisir mais pour moi vous aurez une fin de tout recevoir sauf a refaire votre mur
     
    kenny82 , 31 Mars 2010
    #14
  15. philippe3441
    (92) Hauts-de-Seine
    il me semble qu'un drainage peut empecher l'eau de stagner en surface et d'humidifier mon mur , changer le mur c'est pas vraiment une solution
    slt
    philippe
     
    philippe3441 , 31 Mars 2010
    #15
  16. stephaneh2007
    (06) Alpes-Maritimes
    Bonjour
    avez contacté le proprio des garages? et si oui,comment prend il votre situation?
    dans le cas d'une personne compatissante,vous pourriez vous engager tous les deux à trouver une solution...car comme dis kenny82,le problème peut venir du haut,comme du bas....
    faites un schema pour bien expliquer la situation
     
    stephaneh2007 , 31 Mars 2010
    #16
  17. philippe3441
    (92) Hauts-de-Seine
    le proprio des garages est est injoignable j'ai essayé sans succés par recommandé
     
    philippe3441 , 31 Mars 2010
    #17
  18. philippe3441
    (92) Hauts-de-Seine
    les travaux ont avancés , j'ai fait intervenir une société extérieur pour stopper les remontés d'eaux sur le mur par injonction de résine
    le mur de droite est affecté , je dois le nettoyer , mettre un produit anti-salpétriére et le recouvrir de chaud , je ne sais pas comment faire pour cela
    salutation
    philippe

    [​IMG]
     
    philippe3441 , 7 Juin 2011
    #18
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